Когда меня не было дома, были мои гости

Мы сняли квартиру, но к нам приехали знакомыена 10 дней . Хозяйка узнала , закатила скандал, сказала чтоб они до определённого часа уехали. Когда меня не было дома , были мои гости. Она открыла своим ключом замок и зашла в квартиру . Мой знакомый курил на балконе. Она прошла в спальню и начала открывать шифоньер, потом смотреть кровать , предъявила мне что снят не промокающий наматрасник, на что я ей сказала что он вытянут и грязный или очень жёлтого цвета, новый мною куплен лежит в шифоньере, т. Дочь заправляла кровать, а я не обратила внимания. Хозяйка категорично , крича сказала чтобы гостей не было . Т .к она сдавала 15 летней девочки и мне. Которые не курят и не пьют, а гостей не должно быть. И договор продлевать не будет . Правомочно ли это . Неужели снимая квартиру я должна спрашивать , можно мне гостей или нет. . А мы заплатили риелтору, плюс залог за клининг. И первое сентября на носу у нас школа . Я ей сказала что за всё несу ответственность и материальную тоже , если что то сломается. Имеют ли право расторгнуть договор из за приёма гостей. И вообще себя вот так вести