Как можно решить этот вопрос и куда стоит обращаться?

Добрый день.

В соответствии с п. 2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.

В случае, если общее собрание собственников помещений не исполнило указанную обязанность, то в этом случае определение управляющей организации осуществляется решением органа местного самоуправления, органа государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном Постановлением Правительства РФ от 21.12.2018 N 1616 «Об утверждении Правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».

Следовательно, вам необходимо обратится в администрацию муниципального образования, с указанием на то, что отсутствует решение собрания собственников помещений в МКД и требованием об определении управляющей организации. Если ОМС будут в дальнейшем бездействовать, обратитесь в Жилинспекцию или прокуратуру. 

С уважением, Соков Д. А.