Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Подскажите, как это сделать, куда нужно обращаться, как будет идти этот процесс и как долго?
Здравствуйте, в браке был куплен дом в кредит и оформлен на мужа. Через год болшая часть была погашена материнским капиталом. Доли почему-то не были выделены на членов семьи. ( 2 ребёнка). Сейчас мы разводимся, муж согласен выписаться и свою часть отдать детям, без претензий. Подскажите, как это сделать, куда нужно обращаться, как будет идти этот процесс и как долго?
Здравствуйте, Ирина!
Если муж согласен отказаться от доли, то у нотариуса нужно заключить соглашение о разделе совместного имущества.
Приобретенная в браке квартира с использованием кредитных средств и средств материнского капитала относится к совместно нажитому имуществу супругов и может быть разделена по соглашению супругов или в судебном порядке по требованию одного из них. Но раздел подобной квартиры имеет ряд особенностей, поскольку такая квартира находится в залоге у банка-кредитора ( участие которого в таком разделе необходимо), а при получении сертификата для использования средств материнского капитала, супругом (который получал такой сертификат) составляется обязательство, согласно которому он должен будет передать квартиру в долевую собственность второго родителя и детей после прекращения обременения (залога). Согласно Федеральному закону от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» доли определяются по соглашению родителей. Если к такому соглашению родители прийти не могут, то данный вопрос рассматривается в судебном порядке, где, по смыслу разъяснений Верховного суда РФ в Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский капитал ( утв. Президиумом Верховного Суда РФ от 22 июня 2016 г.), суд будет исходить из принципа равенства долей родителей и детей.
