Помимо документов на землю какие докумееты ещё я у него должен попросить?

Добрый день Александр.

По мимо правоустанавливающих документов отражающих право собственности владельца на земельный участок, попросите Выписку из Росреестра по данному земельному участку (выписка должна быть свежей).

Необходимо детально проанализировать выписку на возможное наличие обременений, произведенному межеванию, статусу земли и виду разрешенного использования.

В вашей ситуации, так как человек пожилой, желательно уточнить наличие у него дееспособности. Также если он в барке и данный земельный участок приобретён в  браке, то понадобится разрешение супруги. Сделку рекомендую совершить с привлечением нотариуса.