Можно ли через суд принудить к исполнению предварительного договора купли-продажи квартиры?

Здравствуйте! Собираюсь купить квартиру через риэлтора. Подписали с продавцом предварительный договор. Нотариально не заверили. Есть лишь ФИО и подписи сторон. Скажите, пожалуйста, если я нарушу этот договор, может ли продавец через суд обязать меня его соблюсти?

02 сентября 2023, 20:04, Керим, г. Новочеркасск

предварительный договор договор

Алина Гончарова

Юрист, г. Москва

Эксперт

Здравствуйте, Керим!

Для предварительного договора нотариальное удостоверение не предусмотрено, поэтому он действителен. И если Вы не заключите основной договор в оговоренный срок, согласно ч. 5 ст. 429 ГК РФ, продавец в течение 6 месяцев вправе обратиться в суд с иском о понуждении его заключения.

Также возможны финансовые потери, если вносили задаток (не аванс, а именно задаток).

Если Вам понадобится расширенная консультация по этому или другим вопросам, можете обратиться ко мне в чат.

02 сентября 2023, 20:06

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Семейное право

Машина была приобретена до брака и оформлена на родителей, далее был заключен брак и в последствии машина

Машина была приобретена до брака и оформлена на родителей, далее был заключен брак и в последствии машина переписана на одного из супругов у же в браке, имеет ли права другой супруг претендовать на машину?

10 июня, 11:20, вопрос №4977919, Жанна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Доверенности нотариуса

В доверенности правильно указана дата рождения, ФИО и СНИЛС

Как могут мошенники использовать зачитанную мною генеральную доверенность, которую они мне прислали с моей электронной подписью. В доверенности правильно указана дата рождения, ФИО и СНИЛС

08 июня, 19:04, вопрос №4976802, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Добрый день, Подскажите пожалуйста, есть ли у меня есть добрачная квартира и наследство (автомобиль и счета в

Добрый день, Подскажите пожалуйста, есть ли у меня есть добрачная квартира и наследство (автомобиль и счета в банке) полученное до брака, будут ли они делиться после заключения брака и смерти как наследство после меня? У моего гражданского мужа есть дочь от предыдущего брака, при каких условиях квартира или её часть могут быть её? Кроме того, является ли ремонт в гражданском браке, на деньги супруга, основанием для раздела имущества при заключении брака?

07 июня, 19:44, вопрос №4976176, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Договорное право

Здравствуйте, я арендую грузовой транспорт, соответственно есть договор аренды электронный, но нет подписей сторон, нарушает ли это какие либо правила перед инспекторами ДПС?

Здравствуйте,я арендую грузовой транспорт,соответственно есть договор аренды электронный,но нет подписей сторон,нарушает ли это какие либо правила перед инспекторами ДПС?

05 июня, 23:04, вопрос №4975147, Султан, г. Курск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Кыргызстана и у меня такой вопрос я продлил то есть печать поставил на обратной стороне миг карты до 26.05.2026 го

Здравствуйте я гр. Кыргызстана и у меня такой вопрос я продлил то есть печать поставил на обратной стороне миг карты до 26.05.2026 го года и сегодня уже просрочена у меня около 10 дней мне продлевает срок пребывания или нет?

04 июня, 19:04, вопрос №4974172, Дастан, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.