Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Каким числом голосов общее собрание МКД может принять решение о дополнительных платежах собственников на ремонт общего имущества?
В МКД течет крыша.
Каким числом голосов общее собрание МКД может принять решение о дополнительных платежах собственников на ремонт общего имущества?
Наталья!
Принятие такого решения о текущем ремонте общего имущества собственников помещений в доме принимается по общим правилам статьи 46 Жилищного Кодекса РФ, а именно:
Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме
Всего доброго!
Здравствуйте Наталья!
В соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 188-ФЗ, проведении капитального ремонта общего имущества за счет средств фонда капитального ремонта осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, которое принимается не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Если исходить из положений статей 45 и 46 ЖК РФ, то да, достаточно большинства голосов на общем собрании, которое правомочно при кворуме более 50% от общего числа голосов. Если собственник не голосовал или голосовал против такого решения, он может оспорить его в судебном порядке. Собственники общего имущества сами принимают решения относительно необходимости дополнительных взносов, управляющая компания оказывает свои услуги за согласованный тариф, в этом плане собственники от УК не зависят.