Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Хотим продать, как это можно сделать?

Здравствуйте. Купили квартиру в ипотеку с мат. Капиталом. Хотим продать, как это можно сделать? И можно ли продать и вернуть мат. Капитал в пфр?

04 сентября 2023, 18:48, Екатерина Горина, г. Москва

Агоп Согомонов

Юрист, с. Чалтырь

Здравствуйте! Сроки продажи квартиры купленной с использованием материнского капитала не ограничены. и вы можете продать ее в любое удобное время. Основным требованием сделки является — разрешение СФР и органов опеки. Если согласие отсутствует, то нотариус не подтвердит сделку. Росреестр не оформит присвоение прав на имущество новому собственнику.

Вам придется до продажи необходимо выбрать другое, подходящее для детей жильё, найти покупателей, получить одобрение опеки, оформить сделку, зарегистрировать право собственности.

Орган опеки разрешает сделку при наличии: заявки на одобрение будущей продажи недвижимого имущества
паспортов заявителей, свидетельства о заключении брака, рождении ребёнка, выписки из ЕГРН, домовой книги, техпаспорта, копий лицевых счетов на старое и новое жилое помещение, одобрения кредитной организации, если квартира в ипотеке, информации из Росреестра об общей оценке и стоимости недвижимости, предварительного договора, в котором стороны планируют подписать основное соглашение. Подитожив можно сделать вывод, что продать жилье с маткапиталом можно, если: получено одобрение банка, Социального фонда России (СФР), органов опеки на сделку с имущественными долями несовершеннолетних, квартира переоформлена в общую собственность по долям, условия жизни детей после продажи не станут хуже, доли в новом жилье не будут меньше, а так же есть регистрация жилья в Росреестре

04 сентября 2023, 19:12

Похожие вопросы

Налоговое право

Хочу продать, должна ли я платить налог

Здравствуйте, купила машину 15 января этого года . Хочу продать , должна ли я платить налог

10 февраля, 13:56, вопрос №4853177, Анастасия, г. Кострома

1 ответ

Гражданство

Нужно ли покидать пределы РФ или можно сделать регистрацию на основании получения внж?

Добрый день, хотела бы уточнить у меня заканчивается срок действия РВПО 26.02.2026, но приняты документы на получение ВНЖ и есть справка о том, что документы приняты на рассмотрение от 21.012026. Нужно ли покидать пределы РФ или можно сделать регистрацию на основании получения внж? Но при этом сотрудники МВД говорят совершенно разное, одни что нужно выехать в дату окончания РВПО, другие что выезжать не нужно.

10 февраля, 09:45, вопрос №4852734, Елизавета, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Бывший муж нас выжил из квартиры, мы снимаем, хотим продать квартиру, он препятствует, решили продать свои доли: мои и троих детей

У нас трёхкомнатная квартира включен материнский капитал, по решению суда выделены доли: бывшему мужу 34, мне 57, трое детей по 3 каждому, двое детей совершенно летние, сыну 10 лет. Бывший муж нас выжил из квартиры, мы снимаем, хотим продать квартиру, он препятствует, решили продать свои доли: мои и троих детей. Как это сделать

09 февраля, 19:30, вопрос №4852186, Елена, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Что мне можно сделать в этом случае?

Добрый день! Подскажите ,пожалуйста, что делать в моем случае. В данный момент я с бывшим супругом в разводе. В браке мы брали 1 к.кв в ипотеку. В конце 24 года бывший супруг с матерью своей на меня напали, мне пришлось уйти из квартиры. Нас развели, я подала на развод.Я переводила бывшему супругу ежемесячно половину стоимости ипотеки ,т.к. он является основным заемщиком и только он знает счет ,куда надо переводить деньги в банке дом. рф. Я переводила по СБП на этот банк. Официально обращалась в банк,что бы нам разделили счета. Но банк отказал. Платежи у нас проходят в последний день месяца. В январе 31 го числа я перевела как обычно половину , но случайно узнала,что бывший супруг не перевел на ипотечный счет ни мою половину и не внес свою.Пошли просрочки по платежам. Я написала заявление в полицию о том,что я перевела целевые деньги на погашение ипотеки,а бывший супруг не перевел на ипотечнный счет, только он видит его в своем приложении и в случае чего ,может так же с этого счета деньги снять. Как мне быть в данной ситуации,что бы не лишиться квартиры?Он мне говорит,что я буду оплачивать все, он ничего платить не будет больше и вопросы банка будут ко мне. Так же он не платит за жкх, долг уже около 50 т.р. и дальше продолжает расти. Что мне можно сделать в этом случае? Я снимаю квартиру и плачу за к/у хозяину квартиры

09 февраля, 13:50, вопрос №4851720, евгения, г. Санкт-Петербург

2 ответа

Усыновление, опека и попечительство

Что можно сделать для того чтобы оформить попечительство над ней

Я хочу забрать свою сестру, у нашей матери так как она не в состоянии воспитывать должным образом. Постоянно выпивает итп. Что можно сделать для того чтобы оформить попечительство над ней.

09 февраля, 10:41, вопрос №4851439, Алена, г. Чебоксары

1 ответ