Что будет, если самовольно построить балкон на столбах

Добрый день.

Полагаю, что ничего хорошего из этого не выйдет.

Дело в том, что самовольное строительство балкона является недопустимым строительным вмешательством в общее имущество МКД.

Так, в соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома и пр.

Указанные элементы МКД являются собственностью всех собственников помещений в МКД, владение, распоряжение последними осуществляется по согласию всех собственников помещений (п. 2 ст. 36 ЖК РФ).

Таким образом, для строительство балкона необходимо: 1) согласие всех собственников помещений МКД; 2) разрешение органа местного самоуправления, поскольку фактически это является переустройством вашего жилого помещения.

Самовольное строительство балкона приведет к тому, что органы местного самоуправления или управляющая организация обратится в суд с иском о признании таких работ незаконными и о возложении обязанности привести помещение в первоначальное положение, что повлечет существенные финансовые затраты.

С уважением, Соков Д. А.