Как оспорить право собственности и вернуть земельный участок

Добрый день!Можно ли вернуть часть зем. участка . моему деду и бабушке ,был выдан земельный участок ,как его работникам(0,53 га имеется архивная справка) в 50-х годах ,но потом земли урезали и этим участкоком "бесхозным"который образовался за нашим стала пользоваться наша соседка,(вроде как в местном поссовете писала разрешение на аренду )т.к.её участок находится в низине и на нем ничего не растет. Сажала чего-либо она там последний раз лет 15назад, т.е. сейчас там уже деревья и трава с человеческий рост. И недавно выяснилось, что эту землю она продает, как такое может быть? Значит есть право собственности, если оно есть можно ли его оспорить? Сославшись на то, что: 1 Земля ранее принадлежала нашей семье. 2 Мой дед,отец жили тут. я, моя семья и дети прописаны и постоянно проживаем на этой земле,т.е на той её части кот. осталась после урезания нашего участка. 3 сослаться на невыполнение условий на основании которых земля была взята в аренду(огородничество)-земля заброшена, никаких строений тоже нет. Спасибо!