8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Нам нужно оформить договор купли-продажи или дарственную?

Добрый день. Квартира куплена в ипотеку под мат капитал. С мужем доли ½ у каждого. С ним уже в разводе. Он готов отдать нам свою долю. Нам нужно оформить договор купли-продажи или дарственную? Квартиру планирую тут же продавать (расширение). Посоветуйте пожалуйста

, Кравчук Яна Олеговна, г. Москва
Сергей Воробьев
Сергей Воробьев
Юрист, г. Пенза

Здравствуйте!

Если квартира куплена на мат. капитал, то в праве собственности должна быть выделена доля на ребенка. Странно, что у Вас разделение долей составляет 1 к 2. Вероятно, ипотека Вами еще не погашена, доли не выделены. Для продажи квартиры, по которой не выплачена ипотека Вам будет необходимо получить согласие банка (как залогодержателя) и органов опеки (в отношении доли ребенка). Либо погасить займ досрочно и снять обременение с квартиры и совершить выдел доли на ребенка до продажи (в это же время сможете решить вопрос о судьбе доли мужа). 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Подтверждает ли нотариально заверенный договор купли-продажи от октября 1997года право собственности?
Добрый день. Подтверждает ли нотариально заверенный договор купли-продажи от октября 1997года право собственности? В Егрн данных нет. В то время не было росреестра. Даже кадастрового учета нет почти на всю улицу (частный сектор).
, вопрос №4394732, Ольга, г. Москва
Право собственности
Я собственник, утерян договор купли продажи, как занести дом в ростреэстр
Я собственник, утерян договор купли продажи, как занести дом в ростреэстр
, вопрос №4394127, Татьяна, г. Москва
Автомобильное право
Продал машину без снятия с учёта и без договора купли продажи
Продал машину без снятия с учёта и без договора купли продажи. Покупатель в течение десяти дней не поставил на учёт машину. Идут постоянно штрафы мне. Что делать?
, вопрос №4394057, Петр, г. Москва
Налоговое право
Есть ли возможность избежать уплаты налога за продажу или хотя бы сократить сумму?
Здравствуйте. Автомобиль был на муже , владел более трех лет , потом переоформил его на меня через договор купли-продажи, указали сумму 250000 р. Потом через два месяца мы развелись . Спустя два года я продала авто за 630000 р, в договоре купли продажи такая сумма и указана. Есть ли возможность избежать уплаты налога за продажу или хотя бы сократить сумму ?(( после продажи приобрела сразу другой автомобиль, брала кредит, чтоб добавить она авто . Помогите пожалуйста с вопросом
, вопрос №4394012, Юлия, г. Москва
386 ₽
Доверенности нотариуса
Может нам нужно ещё куда-то обратиться?
Добрый день! Мы проживали в коммунальной квартире. После смерти соседа Департамент городского имущества прислал нам перечень документ необходимый для предоставления освободившейся комнаты по договору купли-продажи по рыночной стоимости. Департамент обещал прислать оценщика комнаты после того как мы сдадим необходимые документы. В пунктах 4-5 необходимо предоставить нотариально заверенные документы (фото ниже), но когда мы обратились с просьбой об оформлении данных документов нам сказали, что необходимо узнать площадь освободившейся комнаты, но мы не можем узнать данную площадь пока не придёт оценщик. Как нам быть? Оценщик не придёт пока не сдадим документы, а в одном из нотариусов нам сказали, что они не смогут оформить пока мы не узнаем площадь комнаты. Один без другого ничего сделать не может. Может нам нужно ещё куда-то обратиться?
, вопрос №4393783, Елена Куфтинова, г. Москва
Дата обновления страницы 07.09.2023