Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Нам нужно оформить договор купли-продажи или дарственную?

Добрый день. Квартира куплена в ипотеку под мат капитал. С мужем доли ½ у каждого. С ним уже в разводе. Он готов отдать нам свою долю. Нам нужно оформить договор купли-продажи или дарственную? Квартиру планирую тут же продавать (расширение). Посоветуйте пожалуйста

07 сентября 2023, 09:08, Кравчук Яна Олеговна, г. Москва

договор квартира

Сергей Воробьев

Юрист, г. Пенза

Здравствуйте!

Если квартира куплена на мат. капитал, то в праве собственности должна быть выделена доля на ребенка. Странно, что у Вас разделение долей составляет 1 к 2. Вероятно, ипотека Вами еще не погашена, доли не выделены. Для продажи квартиры, по которой не выплачена ипотека Вам будет необходимо получить согласие банка (как залогодержателя) и органов опеки (в отношении доли ребенка). Либо погасить займ досрочно и снять обременение с квартиры и совершить выдел доли на ребенка до продажи (в это же время сможете решить вопрос о судьбе доли мужа).

07 сентября 2023, 09:21

Похожие вопросы

Земельное право

Документы с собой (информация из интернета): паспорта, договор дарения, договор купли-продажи, выписка из ЕГРН

Здравствуйте. У нас с женой есть гараж, приобретенный совместно. Но он оформлен на жену. Аренда земли тоже на нее. Хотим по договору дарения переоформить гараж на меня, так как она в жизни ГСК не хочет участвовать и вообще заниматься гаражом. К тому же я инвалид 3 группы и переоформление позволит воспользоваться определенными льготами. Договор дарения мы составили сами по образцу, взятому в интернете. Поход в МФЦ планируем на следующей неделе. Документы с собой (информация из интернета): паспорта, договор дарения, договор купли-продажи, выписка из ЕГРН. Сможете ли Вы посмотреть, правильно ли составлен договор и перечень документов, которые мы хотим взять с собой в МФЦ?

13 февраля, 16:45, вопрос №4857336, Олег Васильевич, г. Нижний Новгород

1 ответ

Недвижимость

Опираясь на отсутствие коммуникаций имею ли я право расторгнуть договор купли-продажи и вернуть средства за квартиру?

Здравствуйте! Две недели назад купил квартиру без ремонта на вторичке, несколько дней назад обнаружилось что в квартире нет коммуникации в частности водопровода канализации газопровода и вентиляции. Опираясь на отсутствие коммуникаций имею ли я право расторгнуть договор купли-продажи и вернуть средства за квартиру?

13 февраля, 16:32, вопрос №4857387, Булат, г. Назрань

3 ответа

Социальное обеспечение

Приобрели дом по договору купли-продажи с рассрочкой платежа, платим задолженность уже год, можно ли погасить оставшуюся задолженность средствами материнского капитала?

Приобрели дом по договору купли-продажи с рассрочкой платежа , платим задолженность уже год , можно ли погасить оставшуюся задолженность средствами материнского капитала ?

12 февраля, 16:52, вопрос №4856104, Алена, г. Тимашевск

1 ответ

Налоговое право

Подойдет ли договор купли-продажи для объяснения происхождение средств?

Продал квартиру за 4 100 000 рублей за наличные и хочу переехать в другой город. Придется вести сумму наличными через аэропорт. Подойдет ли договор купли-продажи для объяснения происхождение средств? Этого будет достаточно?

12 февраля, 11:04, вопрос №4855627, борис, г. Москва

1 ответ

Доверенности нотариуса

Могу ли я пересечь границу Казахстана, имея на руках только договор купли продажи?

12 февраля, 08:14, вопрос №4855393, Надежда, г. Москва

1 ответ