Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какое законное основание можно указать вместо прочерка?
Добрый день!
Ситуация: мать хочет подарить свою квартиру одному из детей. Сама мать является единоличной собственницей, но в квартире не прописана. В квартире прописаны только её дети: одаряемый сын и еще два совершеннолетних ребёнка.
Все дети должны остаться прописанными в квартире, после её дарения.
Подскажите:
1. Является ли тот факт, что в квартире прописаны другие люди, помимо одаряемого, обременением третьими лицами?
2. Как правильно прописать в договоре дарения сохранение регистрации в квартире для других детей?
Сейчас там есть такой раздел:
«На момент передачи в Квартире зарегистрированы следующие лица:
- Ребёнок 1
- Ребёнок 2
- Ребёнок 3
Указанные лица сохраняют регистрацию и право пользования Квартирой после ее передачи Одаряемому в связи с __________________ »
Подскажите, подходит ли он для данного случая? Какое законное основание можно указать вместо прочерка?
Спасибо.
Здравствуйте, Олег!
Регистрация по месту жительства — это не предмет гражданско-правовой сделки. В силу ч. 2 ст. 20 ГК РФ дети до 14 лет должны быть прописаны там, где прописаны их родители. Если ни мать, ни отец там не прописаны, значит, у детей нет основания оставаться на учете по данному адресу.
Если же дети старше 14 лет, то место жительства определяется по фактическому проживанию. Если они из квартиры добровольно не съедут, у брата не будет оснований признать их утратившими право пользования и снять с учета.
Если Вам понадобится расширенная консультация по этому или другим вопросам, можете обратиться ко мне в чат.
Олег, если простыми словами: что бы Вы ни прописали — это не будет иметь юридической силы