Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Или можно ли продать дом без его участия?
Здравствуйте,купили дом в браке на материнский капитал,без всяких вложений и ипотек. Развелись, доли у всех есть,у бывшего мужа,у меня и у двоих детей. Как можно продать наши доли без его участия?или можно ли продать дом без его участия? в нем живёт его мать. Он там не живёт и я не живу.При этом я выделю детям доли в новом доме,строили сами и условия лучше и квадратура. Что делать и как поступить?
Здравствуйте, Ольга!
Для продажи доли детей необходимо получить согласие органов опеки и попечительства.
Вы можете продать свою долю и доли детей, но с соблюдением правила о преимущественной покупки совладельцами (ст. 250 ГК РФ) т.е. вам нужно сначала предложить продать вашу долю совладельцам за определённую цену, если они откажутся можете продавать любым лицам, но за цену не ниже, чем предлагали совладельцам.
ст. 250 ГК РФ
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.