Добрый день. Скажите, нужно ли платить налог с продажи недвижимости если ничего после продажи не планируешь покупать? Недвижимость в собственности более 3-х лет.
Светлана, добрый день!
Доходы от продажи недвижимости облагаются НДФЛ, если срок владения составляет менее 5 лет. В ряде случае срок снижен до 3 лет, но только в следующих случаях (п. 3, 17.1 ст. 217, п. п. 2, 4 ст. 217.1, пп. 2 п. 1 ст. 228, п. п. 1, 4 ст. 229 НК РФ).
1. право собственности на квартиру было получено в порядке наследования или по договору дарения от члена семьи или близкого родственника налогоплательщика;
2. право собственности на квартиру было получено в результате приватизации;
3. право собственности на квартиру было получено по договору пожизненного содержания с иждивением, в рамках которого налогоплательщик выступал в качестве плательщика ренты;
4.если в собственности налогоплательщика на дату государственной регистрации перехода права собственности к покупателю на квартиру не находится иное жилое помещение (доля в праве собственности на жилое помещение).
Уплата налога с продажи, если вы владели недвижимостью менее указанного срока, не зависит от того, как вы в дальнейшем планируете распорядиться полученными деньгами (планируете что-то приобрести или нет).
