До какого момента действует данная обязанность?

До какого момента действует данная обязанность? Означает ли этот пункт что мне придётся бессрочно запрашивать у Продавца и Банка согласие на выполнение указанных действий?

 Николай, добрый день! Обязанность относительно переуступки действует пока объект ДДУ не передан по акту после чего переуступка теряет смысл т.к. можно продать сам объект а не права по договору. Что касается обременения, то тут уже вопрос прекращения залога т.е. погашения обязательства перед банком которое (обязательство) обеспечивается залогом. 

ст. 43 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ
«Об ипотеке (залоге недвижимости)»

Последующая ипотека допускается, если она не запрещена предшествующими договорами об ипотеке того же имущества, действие которых не прекратилось к моменту заключения последующего договора об ипотеке.

Добрый день, Николай.

До какого момента действует данная обязанность?

 С момента заключения договора до подписания акта приема-передачи квартиры, то есть до исполнения обязательств по передаче Вам квартиры застройщиком.

Означает ли этот пункт что мне придётся бессрочно запрашивать у Продавца и Банка согласие на выполнение указанных действий?

 Нет. До момента исполнения обязательств застройщиком по Договору Вы обязаны получить согласие на переуступку права требования.

Согласно части 2 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Здравствуйте.

До какого момента действует данная обязанность?

Пока не подпишите акт.

Означает ли этот пункт что мне придётся бессрочно запрашивать у Продавца и Банка согласие на выполнение указанных действий?

 бессрочно не придётся конечно. После подписания акта согласие застройщика смысла не имеет, потому что это уже Ваша собственность, которой в силу ст. 209 ГК РФ Вы можете распоряжаться по своему усмотрению. В части банка, то потом в любом случае квартира остается залоговым имуществом и также в любом случае придётся спрашивать согласие банка.

Покупатель обязан не переуступать свои права и обязанности по настоящему Договору и не обременять квартиру правами третьих лиц без письменного согласия Продавца и Банка.

 Здравствуйте.

Если я правильно понимаю, то приобретаете Вы квартиру в ипотеку. Причем не по ДДУ, а непосредственно как приобретение квартиры (вы написали — по договору ДКП)? Или я что-то неверно понял? 

Если так, то данное условие бессмысленно, поскольку при ипотеке Вы в любом случае ничего с квартирой сделать не можете без согласия банка, что же касается продавца, то при отчуждении квартиры он теряет какие-либо возможности влияния на Ваши действия, поскольку Вы как собственник обладаете правом владения, пользования и распоряжения квартирой (с учетом ипотечных обязательств) по ст. 209 ГК РФ и ограничить Вас в этом праве предыдущий владелец не может.