Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
С даты последнего изменения или с даты утверждения ппт?
Мне направлено постановление администрации города от 14.07.2023 об изъятии земельного участка, который находится в моей собственности. В нем ссылка на распоряжение об утверждении ППТ от 30.01.2017г, в котором запланирована дорога, под которую изымают участок. Срок 6 лет уже прошёл. Но при этом в ппт вносились изменения. Вопрос: есть ли у меня основания для признания решения об изъятии недействительным? От какой даты отсчитывается 6 лет? С даты последнего изменения или с даты утверждения ппт?
- 2002300820230857.docx
Здравствуйте, Юля,
Согласно п. 12.6 ст. 45 «Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 N 190-ФЗ:
12.6. Проект планировки территории, предусматривающий размещение объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, для размещения которых допускается изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд, на земельных участках, принадлежащих либо предоставленных физическим или юридическим лицам, органам государственной власти или органам местного самоуправления, не действует в части определения границ зон планируемого размещения таких объектов в случае, если в течение шести лет со дня утверждения данного проекта планировки территории не принято решение об изъятии таких земельных участков для государственных или муниципальных нужд.
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040/dbb758e5e96870aa276968887828c5d903eeba8a/
Согласно п. 21 ст. 45 «Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 N 190-ФЗ:
21. Внесение изменений в документацию по планировке территории допускается путем утверждения ее отдельных частей с соблюдением требований об обязательном опубликовании такой документации в порядке, установленном законодательством. В указанном случае согласование документации по планировке территории осуществляется применительно к утверждаемым частям.
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040/dbb758e5e96870aa276968887828c5d903eeba8a/
С даты последнего изменения или с даты утверждения ппт?
Если в ходе изменения (утвержденного и опубликованного) были утверждены отдельные части ППТ — именно в которых впервые предусмотрено размещение объекта — для размещения которого необходимо изъятие Вашего земельного участка — срок в 6 лет исчисляется со дня утверждения такого изменения в ППТ.
Таким образом, Вам следует выяснить — на каком этапе в ППП было предусмотрено размещение объекта — для которого Ваш земельный участок подлежит изъятию.
Если размещение этого объекта было запланировано 31.01.2017 — срок, предусмотренный п. 12.6 ст. 45 ГрК РФ — истек.
Желаю удачи,
Здравствуйте, Юлия.
Да, у Вас есть основание оспорить в судебном порядке решение об изъятии земельного участка в силу пункта 12.6 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ ввиду пропуска 6 летнего срока принятия решения об изъятии земельного участка с даты утверждения ППТ
распоряжения Правительства Удмуртской Республики от 30.01.2017г. №38-р об утверждении документации по планировке (проект планировки и проект межевания) территории
Срок исчисляется с даты принятия указанного решения с 30.01.2017.
Если потребуется помощь в составлении иска, можете написать мне или коллеге Ненашеву.
С уважением! Г.А. Кураев
Нет, не является, поскольку изначально была необходимость изъятия Вашего участка и эта необходимость не изменилась