Какой договор мы можем заключить?

Добрый день. Пожилой родственник предлагает взять его на содержание в течение 10 лет с наследованием квартиры после его смерти. Право собственности при этом ко мне должно перейти после смерти родственника (поэтому, насколько я понимаю, договор постоянной ренты не подходит). Его односторонний отказ также неприемлем (поэтому наследственный договор также не подходит). Какой договор мы можем заключить?