Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Для получения денежных средств УК обращается с исками о неосновательном обогащении и из практики суды всех инстанций их удовлетворяют (или назначают экспертизу)
Добрый вечер! В Подмосковье все больше вопросов к застройщикам и управляющим компаниям в собственности которых осталась дорога и которые взымают в разы завышенные платежи по 30000 руб в месяц. Без договорных отношений и законных ТСН.
Для получения денежных средств УК обращается с исками о неосновательном обогащении и из практики суды всех инстанций их удовлетворяют (или назначают экспертизу). 55 постановление.
Вопрос следующий, при оформлении сервитута к своему участку через суд, будет ли данный факт являться инструментом для отстаивания своих прав в суде. Или это не связанные вещи?
Здравствуйте!
суды всех инстанций их удовлетворяют (или назначают экспертизу).
Надо смотреть решения судов почему их удовлетворяют. В каждом конкретном случае. При необходимости обжаловать их в установленном порядке.
Но надо понимать, что рассмотрение дела не заканчивается проведением экспертизы. На основании экспертизы суд выносит решение.
Вопрос следующий, при оформлении сервитута к своему участку через суд, будет ли данный факт являться инструментом для отстаивания своих прав в суде. Или это не связанные вещи?
Исходя из смысла ст.1102 ГК РФ неосновательное обогащение — это неосновательно приобретенное или сбереженное имущество, то есть без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований.
Без договорных отношений и законных ТСН
Верно, то есть когда нет договорных отнощений ( например, договора аренды) взыскивают неосновательное обогащение.
Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) предусмотрено ст.274 ГК РФ.Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации, также собствненик имеет право требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
Представляется, что наличие оформленного надлежащим образом сервитута может при определенных обстоятельствах являться доводом в пользу того, что неосновательное обогащение не подлежит взысканию.
Добрый день!
Собственник своего участка может заключить соглашение о порядке пользования чужим земельным участком с собственником этого участка или обратиться в суд и требовать установлении сервитута (право ограниченного пользования чужим земельным участком) в соответствии со статьей 274 ГК РФ. Размер платы может устанавливаться судом.
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок
Владельцы этого земельного участка могут требовать запрета на пользования своим земельным участком, требовать взимания платы.
Дополню свой ответ.
Установление сервитута (ст.274 ГК РФ) может помочь в отстаивании своих прав в суде. На это можно будет ссылаться в обоснование своих возражений по делу о взыскании неосновательного обогащения (ст.1102 ГК РФ).