Хочу приобрести жилье стоимостью 600 тысяч за материнский капитал

Здравствуйте! Если ребенку еще нет трех лет, в связи с рождением (усыновлением )которого возникло право на дополнительные меры поддержки ( так называемый материнский капитал) в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ, то согласно ч. 6.1  ст. 7 вышеуказанного мною закона вы можете направить средства материнского капитала при приобретении жилья ( улучшение жилищных условий)  как на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.

Таким образом, необходимо кредитование на приобретение (строительство) жилого помещения, в том числе ипотечное. Выход  — это оформление ипотеки на жилье и направления материнского капитала на уплату первоначального взноса и  погашение основного долга, в зависимости от условия ипотечного договора. В этом случае Вы сможете подать заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала согласно ч. 6.1 ст. 7 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ

Добрый день, Ирина!
Купить жилье не дожидаясь 3х летия ребенка можно только в ипотеку. Использовать можно и как первоначальный взнос и как полное или частичное погашение. 

Но помните, при использовании маткапитала на покупку жилья, после погашения ипотеки в течение 6 месяцев нужно выделить доли детям.

Если Вам нужна более подробная консультация, «кликните» по моему имени, затем «общаться в чате», буду рада помочь. Услуги предоставляются платно.

Здравствуйте Ирина.

приобрести жилье стоимостью 600 тысяч за материнский капитал. Но ребенку нет 3 лет.

Общие положения закрепляет Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ  «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»  и его  Статья 7. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала, можете ознакомиться полностью по следующей ссылке:https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_64872/5b387355ab19399172e9285519334e1efb84ea37/

Из статьи следует:

6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты...

Т.е. в любое время допускается использование средств материнского капитала именно на уплату первоначального взноса,  основного долга, процентов по кредитам, займам на приобретение  жилья, включая ипотечные кредиты.

В остальных случаях при достижении ребенком возраста трёх лет.

Правила распоряжения регулирует  Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862  «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», можете ознакомиться  полностью по следующей ссылке:https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_73468/

Свои уточнения Вы также можете писать мне в личный чат, пройдя по ссылке на мой личный профиль:https://pravoved.ru/lawyer/798541/

нажав кнопку «Общаться в чате».