Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Наследство или дарственная
Как лучше оформить квартиру родителей, чтобы у них сохранились льготы по квартплате и налогу на имущество, как у двоих пенсионеров. Наследство или дарственная? Есть ли такое оформление, чтобы право собственности перешло на дочь только после смерти родителей. В каких случаях наследство можно оспорить?
Юлия!
Есть ли такое оформление, чтобы право собственности перешло на дочь только после смерти?
Пусть Ваши родители оформят завещание на Вас (завещание – добровольное распоряжение своим имуществом на случай смерти, в этом случае собственник квартиры остается им до конца своих дней). Завещание может оформить любой нотариус. Вы наследуете квартиру по завещанию.
Завещание может быть оспорено по нескольким основаниям.:
— недееспособность наследодателя, т. е. завещание
признается недействительным только в том случае, если будет доказано, что в момент его составления гражданин уже страдал психическим расстройством. Документ, составленный лицом, которое официально признано недееспособным, не имеет юридической силы;
— наследодатель не осознавал смысл совершаемых действий (т. е. если наследодатель злоупотреблял спиртным напитками или наркотиками, либо принимал сильнодействующие медикаменты по назначению врача, сильно болел и т.д.) Для того чтобы предоставить суду необходимые доказательства, может быть назначена посмертная мед. экспертиза;
— подписание завещания под влиянием угроз или обмана
(доказать эти обстоятельства очень сложно по причине смерти
наследодателя);
— завещание нарушает права лиц, обладающих правами на обязательную наследственную долю (ст. 1149 ГК РФ);
— имущество завещано недостойному наследнику — лицу, совершившему преступление в целях завладения наследством.