Как поступить в такой ситуации?

Магазин Красное и Белое складирует отходы на контейнерной площадке жилого дома. При этом торговая точка находится в соседнем здании. Администрация магазина ссылается на договор между ООО "Альфа М" (Красное и Белое) и региональным оператором по вывозу ТКО. Однако контейнерная площадка является общедомовым имуществом МКД. Разрешение на использование общедомового имущества согласно ЖК РФ третьими лицами является прерогативой общего собрания собственников. Как поступить в такой ситуации?