Здравствуйте, у моей мамы 2/3 доли в собственности на участок 5, 8 соток

Здравствуйте, у моей мамы 2/3 доли в собственности на участок 5,8 соток. У ее брата 1/3. Мы хотим там построить дом. Брат не продает нам эту долю и ни чего с участком делать не хочет. Участок уже 15 лет как зарос деревьями и накопились долги на 70 тысяч. Мы можем как то отсоединиться от его 1/3 доли и построить на своем участке дом