Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я продать доли может быть государству?
Я собственник 2/3 долей в квартире. Второй собственник отказывается продавать долю. Но в квартире устраивает балаган. Могу ли я продать доли может быть государству?
Эмилия, добрый день!
Специальной нормативной базы, регулирующей вопрос продажи долей в праве собственности на жилье государству, не имеется.
При продаже доли, в том числе и государству, необходимо соблюсти общие требования ст. 250 ГК РФ:
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Обязанности выкупа у граждан государственными и муниципальными органами законодательством не предусмотрено. Принудить органы власти выкупить у Вас долю Вы не сможете. Но если вы заинтересованы в продаже доли именно государству, можно попробовать обратиться в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество).