Расписка - долг за квартплату

Здравствуйте! У квартиранта образовался долг перед моим братом за аренду квартиры, и, чтобы как-то обезопасить себя и не упоминать об аренде (проценты с аренды государству не уплачиваются), на мое имя была написана расписка об обязательстве вернуть долг на сумму в 22500р. Деньги квартирант выплатить не может, через неделю съезжает с квартиры. Понимаю, что нужно обратиться в суд, нужно отправить письмо-требование о возврате "займа". На какой адрес? Адрес прописки? Как правильно позиционировать себя в суде, стоит ли рассказывать всю историю, или придерживаться "взял деньги, обещал вернуть", даже если должник будет утверждать, что денег не получал? В случае решения в мою пользу каким образом будут перечислять деньги (у должника есть официальный заработок)?

Заранее спасибо!