Скажите пожалуйста, он вступил в силу во всех регионах или полноценно вступит через полгода

Добрый вечер.Скажите пожалуйста. Сложилась ситуация. Имеется частный дом, который в свое время построил дед моего папы. Дом был оформлен после его смерти на его жену и дочь (мать моего отца). Они умерли. Мой отец в наследство не вступил. Проживал всю жизнь и прописан в доме. Может ли он вступить в наследство сейчас (прошло более 30 лет) или нужно обращаться в суд? Имеется план дома,домовая книга, свидетельство о смерти его матери,и бабушки.

Здравствуйте! В 2013 году мама купила 1/2 часть двухквартирного жилого дома с прописанным там человеком. Попасть в эту половину мы не можем т. к. этот прописанный человек её закрыл. Но и сам он там не проживает и не оплачивает платежи. По слухам он купил квартиру в другом населенном пункте и проживает там. С момента покупки дома образовался долг за свет в размере 37000 руб. Оплаты за отопление там нет т. к. не подключен газ и дом не отапливается. Что можно сделать в этой ситуации и как стать полноценным хозяином, а не только на бумаге. В 2009 мама купила первую половину этого же дома и является владельцем двух этих долей.