Каким образом разделить участок на 2 равные части, с домом на каждой?

Здравствуйте, Семен.

Необходимо знать о каком населенном пункте идет речь в вопросе, поскольку есть установленные органами местного самоуправления минимальные размеры земельных участков для определенной категории и вида разрешенного использования участков.

Соответственно, есть минимальный размер земельного участка 3.5 сотки и менее, то сможете разделить участок на 2, если он в Вашей собственности с соблюдением требований к образуемым участкам согласно статьи 11.9 Земельного кодекса РФ.

Далее достроить дома и зарегистрировать на них право собственности.

Для дополнительной консультации можете написать мне в чат.

С уважением!  Г.А. Кураев

Здравствуйте!

Разрешения на строительство (ст.51 ГрК РФ)  выдано на оба дома?

В любом случае для раздела нужно обращаться в администрацию. И кадастровому инженеру.

Вам раздел земельног о участка регулируется ст.11.4 ЗК РФ

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/3e296154b5f278127037dd209ac71fb3c15dc95d/

При разделе участка будет утверждаться схема расположения на кадастровом плане.Основанием для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка являются обстоятельства, указанные в ч.16 ст.11.10 ЗК РФ

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/dd3bbe9940107335dc38176ca3bef30f0976015f/

В частности, это разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных статьей 11.9 ЗК РФ требований к образуемым земельным участкам;

Требования к образуемым и измененным земельным участкам прдмотрены ст.11.9 ЗК РФ

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/878fb9545863b1203029aec55b9835dbfba6db85/#dst165
Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, устанавливаются градостроительными регламентами. Надо смотреть какой минимальный размер участка для соовтетствующего ВРИ (ИЖС, ЛПХ), поднимать градостроительный регламент

Если 3,5 сотки и меньше, то разделить можно будет.