Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Если передать дом по договору купли-продажи - придется ли платить налог на продажу?

Мой дедушка собственник земельного участка и дома на нем. Я представляю его интересы по доверенности. Доверенность заверена главой сельского поселения (нотариусом уполномочен). В доверенности прописано, что я могу подписывать за него договор купли-продажи на участок и дом. Могу ли я подписать за него договор дарения? И еще вопрос. Если передать дом по договору купли-продажи - придется ли платить налог на продажу? Право на дом в ЕГРН зарегистрировано в январе 2023 г. Или то что имеется запись в похозяйственной книге сельского поселения тоже является доказательством того что дом был в собственности. Дедушке 85 лет. Дом хотим передать его сыну.

Показать полностью

28 сентября 2023, 12:06, Алия, г. Москва

договор дарения доверенность договор

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

Здравствуйте!

При дарении от отца — сыну налога не будет, так как они считаются близкими родственниками.

При продаже отсчет срока владения идет со дня регистрации права собственности в ЕГРН, то есть возникает обязанность по налогу, так как прошло менее 5 лет.

Размер налога можно уменьшить путем применения налогового вычета (1.000.000 руб).

28 сентября 2023, 12:09

Алия

Клиент, г. Москва

Спасибо! А если в доверенности прописано только, что имеется право заключения от его имени договора купли-продажи, можно ли по этой доверенности мне подписать так же договор дарения?

28 сентября 2023, 13:01

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

можно ли по этой доверенности мне подписать так же договор дарения?

Нет, нельзя

28 сентября 2023, 13:13

Похожие вопросы

386 ₽

Автомобильное право

Договор купли-продажи автомобиля, что право собственности на автомобиль переходит через год после его заключения, возможно ли оформление такого варианта

договор купли-продажи автомобиля, что право собственности на автомобиль переходит через год после его заключения, возможно ли оформление такого варианта

29 ноября, 20:27, вопрос №4764591, Александр, п. Малаховка

4 ответа

Недвижимость

Отказ в субсидии 450 тыс на ипотеку, по причине того, что несоответствие в суммах кредитного договора и договора купли-продажи

Здравствуйте. Отказ в субсидии 450 тыс на ипотеку, по причине того, что несоответствие в суммах кредитного договора и договора купли-продажи. Мы в договоре купли-продажи указали стоимость ниже, чтоб застройщик (продавец) налог не платил(по его просьбе). В кредитном договоре в целях указано только "приобретение готового жилья". Что делать?

29 ноября, 16:21, вопрос №4775870, Валентина, г. Иркутск

1 ответ

450 ₽

Вопрос решен

Автомобильное право

Прошло уже много времени не договора купли продажи, не других документов покупателя нету.И связи с ним нет.В

Добрый день! Продал автомобиль в 2016 году. На учете он числится до сих пор на мне,пришел налог на транспортное средство.В ГИБДД не могут снять с учета,так как нет договора продажи. Прошло уже много времени не договора купли продажи, не других документов покупателя нету.И связи с ним нет.В ГИБДД отказали снимать автомобиль с учета так как им нужен договор купли продажи или документы об утилизации автомобиля Подскажите какие есть варианты решения этой проблемы?

28 ноября, 08:25, вопрос №4774278, Михаил, г. Нижнеудинск

3 ответа

Недвижимость

Можно ли обратится к нотариусу в другом городе?

Здравствуйте. Хотим составить предварительный договор купли продажи квартиры с внесением залога. Покупатель хочет заверить его у нотариуса. Возможно ли это сделать по месту прописки покупателя , если объект недвижимости находится в другом городе ? Насколько я знаю , предварительный договор купли продажи не требует внесения в Росреестр? Можно ли обратится к нотариусу в другом городе ?

27 ноября, 15:20, вопрос №4773378, Елена, г. Москва

1 ответ