Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Подскажите можно ли продать квартиру ниже кадастровой стоимости если в ней есть несовершеннолетнии дети
Подскажите можно ли продать квартиру ниже кадастровой стоимости если в ней есть несовершеннолетнии дети
, Любовь, г. Москва
Андрей Матюшин
Добрый день.
Есть дети — прописаны или на жилье за ними зарегистрировано право?
Если прописаны, то продажа может быть произведена без привлечения органа опеки. Если несовершеннолетние дети являются долевыми собственниками, тогда сделка должна пройти процедуру обязательного согласования с органом. По поводу кадастровой стоимости — тут нет привязки. Цену можете устанавливать любую, при этом существуют определенные налоговые риски (например, если вы владеете недвижимостью меньше 3-5 лет, вам насчитать дополнительный налог)
Любовь
Добрый день. Нет дети в собственности более пяти лет, хотим сделать занижение ниже кадастровой стоимости, т.к. есть действующая ипотека, но банк детей не разрешает туда включать, хотим продать ниже кадастровой стоимости, по договору, что бы остальную часть внести в платежи по ипотеки.