Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Сделка купли-продажи квартиры
Я покупатель. Расчет с продавцом при сделке по купле-продажи квартиры будет производиться через банковскую ячейку. Вопрос: что будет с деньгами, если после закладки денег в ячейку (за время регистрации права собственности) банк "рухнет" . Ведь государство гарантирует выдачу только застрахованных вкладов (700т.р.), здесь речь идет о большей сумме. Как пострадаю я?
, Наталья, г. Москва
Ирина Чуприна
Здравствуйте! Вам стоит предусмотреть в договоре купли-продажи условие, что ключ от банковской ячейки передается Продавцу в день подачи документов на государственную регистрацию перехода права собственности. Хранить деньги в банковской ячейке в течение всего срока регистрации перехода права не нужно.
Ваш ответ не понятен, что значит отдать ключ продавцу, а деньги в ячейке не хранить?
На практике происходит так. В день подписания договора купли-продажи стороны встречаются в банке, покупатель в присутствии продавца кладет деньги в ячейку, ключ забирает себе. Вместе едут в Росреестр, подают документы на регистрацию перехода права, после получения расписки в приеме документов на регистрацию Покупатель отдает ключ от банковской ячейки Продавцу, последний забирает деньги в любое удобное для него время. Срок регистрации перехода права собственности — 21 день, т.е. хранить деньги весь этот срок в ячейке не нужно!