БМ не хочет разъезжаться, против продажи квартиры, за свою долю запросил миллион(доля столько не стоит) Сам

Можно попробовать осуществить оценку доли, принадлежащей бывшему супругу, в целях дальнейшего выкупа данной доли у него в судебном порядке в соответствии с п. 4 ст. 252 ГК РФ.

По условиям п. 4 ст. 252 ГК РФ

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

В абз. 3 п. 36 Постановления Пленума ВС РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996  «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» даны следующие разъяснения по данному вопросу:

Вопрос о том, имеет ли участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества, решается судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.д.

Здравствуйте, Гуля.

квартира поделена по долям. Бывший муж, я, и двое детей, несовершеннолетних.

БМ не хочет разъезжаться, против продажи квартиры, за свою долю запросил миллион(доля столько не стоит)

При отсутствии соглашения спор по разделу имущества производиться в судебном порядке в соответствии со статьей 28 Семейного кодекса Российской Федерации. 

Относительно раздела квартиры в «натуре» также спор разрешается в судебном порядке. Обращайтесь в суд и просите суд выплатить  ему компенсацию соответствующую.