Здравствуйте подскажите пожалуйста при оформлении недвижимости на другого человека, он при продаже это

Здравствуйте подскажите пожалуйста при оформлении недвижимости на другого человека,он при продаже это квартиры с какой суммы будет платить налог, например я купил квартиру за 4 милионаии продал за 5 и заплатил налог с милиона ,а если переоформил на другого человека и он продаст ее так же за 5 он заплатит налог с этого милиона или с 5 миллионов или с кадастровой стоимости недвижимости