Здравствуйте! Вопрос по оформлению дарственной на квартиру. Будет ли облагаться налогом квартира в совместной собственности супругов подаренная одному из родителей тих супругов?
Здравствуйте!
Родителю придется заплатить налог с половины кадастровой стоимости, так как один из дарителей НЕ является для него близким родственником (п.18.1 ст.217 НК).
Выход: оформить брачный договор на того из супругов, родителю которого будет подарена недвижимость.
Здравствуйте!
В соответствии со ст. 34 СК РФ, имущество приобретенное в браке, является совместно нажитым, поэтому если супруги будут дарить свои доли родителю одного из супругов, то родитель должен будет оплатить налог с той доли, которую получил в дар от человека, который является супругом его сына, либо дочери.
Если квартира находится в совместной собственности, то сначала необходимо определить доли, а потом один супруг может подарить другому супругу свою долю и только потом этот супруг может подарить квартиру полностью своему родителю. В данном случае никто налог платить не будет.
Здравствуйте!
Будет ли облагаться налогом квартира в совместной собственности супругов подаренная одному из родителей тих супругов?
да, половину от кадастровой стоимости части квартиры, которая приходится на супруга не являющего близким родственником одаряемого. (письмо Минфина № 03-04-05/95255 от 03.10.2022).
чтобы этого не было требуется перевести квартиру из совместной собственности в личную собственность супруга, являющегося близким родственником одаряемого, например через заключение брачного договора или соглашения о разделе имущества.
При совместной собственности недвижимость принадлежит обоим супругам в равных долях (независимо от того, на кого она оформлена).