Д105, как сделать дроби, или выкупить долю?

В 2012 году приобрëл комнату, в двух комнатной квартире, на тот момент в соседней комнате проживала женщина, в 2014 году еë не стало, начал разбираться чья комната, оказалось Министерство обороны, наверное к еë мужу относилась комната? , наследство...и так далее не оформлено, я поставл счетчики электр,воды, плачу к своим кв.метрам +ванна, туалет, кухня, коридор, лицевые счета разные, но адрес один без дробей, у той комнаты долги, переодически отрезают электричество, и так далее, обращался к Мин. Обороны, в управляющую компанию,, Пионер,, ,не чего! мой адрес Сибирский тракт 9км.д105,как сделать дроби, или выкупить долю?