Отчуждение права собственности доли из совместного долевого имущества

Здравствуйте, Марина.

Можно составить соглашение о порядке общения с детьми и заверить у нотариуса. Бывшая жена вообще не может препятствовать отцу детей. Если заключить соглашение не получается, то он вправе обратится с иском в суд с требованием об устранении препятствии в общении с детьми, определении порядка общения (обоснование — ст. 66 СК РФ). Спор разрешается с участием органа опеки и попечительства.

Статья 66. Осуществление родительских прав родителем, проживающим отдельно от ребенка

1. Родитель, проживающий отдельно от ребенка, имеет права на общение с ребенком, участие в его воспитании и решении вопросов получения ребенком образования.

Родитель, с которым проживает ребенок, не должен препятствовать общению ребенка с другим родителем, если такое общение не причиняет вред физическому и психическому здоровью ребенка, его нравственному развитию.

2. Родители вправе заключить в письменной форме соглашение о порядке осуществления родительских прав родителем, проживающим отдельно от ребенка.

Если родители не могут прийти к соглашению, спор разрешается судом с участием органа опеки и попечительства по требованию родителей (одного из них). По требованию родителей (одного из них) в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством, суд с обязательным участием органа опеки и попечительства вправе определить порядок осуществления родительских прав на период до вступления в законную силу судебного решения.

3. При невыполнении решения суда к виновному родителю применяются меры, предусмотренные гражданским процессуальным законодательством. При злостном невыполнении решения суда суд по требованию родителя, проживающего отдельно от ребенка, может вынести решение о передаче ему ребенка исходя из интересов ребенка и с учетом мнения ребенка.

4. Родитель, проживающий отдельно от ребенка, имеет право на получение информации о своем ребенке из воспитательных учреждений, медицинских организаций, учреждений социальной защиты населения и аналогичных организаций. В предоставлении информации может быть отказано только в случае наличия угрозы для жизни и здоровья ребенка со стороны родителя. Отказ в предоставлении информации может быть оспорен в судебном порядке.

А передачу денег можно зафиксировать распиской.

Здравствуйте, Марина!

В соответствии со ст. 66 Семейного кодекса РФ родители должны договориться  о  порядке   общения  родителя  с   ребенком . Договоренность может быть устной, а может быть письменной.

В Вашем случае лучше оформить письменное соглашение о порядке общения б. мужа с ребенком. Например:

СОГЛАШЕНИЕ 
об определении  порядка   общения   с   ребенком 

г. Екатеринбург 13 марта 2013 года

Иванов Иван Иванович и Васильева Василиса Васильевна заключили настоящее соглашение  о следующем.

Определить место жительства несовершеннолетнего Иванова Максима Ивановича с матерью Васильевой Василисой Васильевной.

Определись Иванову Ивану Ивановичу следующий  порядок   общения  с несовершеннолетним Ивановым Максимом Максимовичем: каждые первую и третью неделю месяца с 18.00 пятницы до 18.00 воскресенья по месту жительства Иванова Ивана Ивановича. В остальные недели месяца во вторник и в четверг с 18.00 до 20.00.

Разрешить Иванову Ивану Ивановичу проводить отпуск с Ивановым Максимом продолжительностью не менее двух недель ежегодно, в том числе с выездом за пределы Российской Федерации.

Данные сторон и подписи.

 Подписи заверить нотариально.

 Если соглашение не будет достигнуто, то порядок можно определить в судебном порядке. 

Что касается передачи денег в счет улучшения жилищных условий, то  лучше оформить отдельным договором дарения  д/с(так же у нотариуса), где указать целевое назначение переданных д/с.

Уважаемая Марина! Вам нужно составить с мужем соглашение о разделе совместно нажитого имущества. 

В п. 2 ст. 38 СК РФ указано на то, что общее имущество супругов может быть разделено между ними по их соглашению, а по желанию такое соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

Кроме того, необходимо определить в таком соглашении, что остальное совместно нажитое имущество — например автомобиль — переходит в собственность мужа. Почему это важно? Потому что судебная практика на данный момент содержит 2 противоположных подхода. Согласно одному, полный отказ одного супруга от имущества в пользу другого совершенно законен, основан на свободе договора и неоспорим. 

В Определении Воронежского областного суда от 15.03.2011 по делу N 33-1299 указывается, что по соглашению о разделе имущества может быть предусмотрено и такое условие, как переход права собственности на все имущество, принадлежащее обоим супругам на праве совместной собственности, к одному из супругов.

Если Вы еще не продавали квартиру, то это не стоит делать, потому что после продажи квартиры, если нет соглашения о разделе имущества, супруг пользуется  своей долей денег от продажи, и если он не захочет отдавать их Вам, то оснований заставить его это делать, нет. Если квартира уже продана и он выражает действительно желание передать Вам денежные средства, то нужно составить договор дарения денег. Его необязательно заверять нотариально. Но если его заверить нотариально, придется точно платить налог на доходы физ лиц. На эту сумму. Что касается общения с ребенком, то действительно, по моему мнению увязывать его с денежными средствами незаконно и некорректно, тем более, что это право всегда  есть у отца независимо от совершения им каких-то подарков. Если у Вас нормальные отношения с бывшим мужем, то так и можете ему пояснить.

здравствуйте Марина, 

сразу отвечу на главный Ваш вопрос:

можно ли в одной бумаге совмещать финансовые дела и договоренности о посещениях детей? 

Нет, нельзя. Поэтому можно пойти другим путем. Можно заключить с бывшим мужем формальный договор купли-продажи, согласно которому он передаст долю в вашу собственность (это защитит вас от переживаний, что он может что-то сделать с деньгами). И распоряжаться этой долей она будет уже сама. По порядку общения детей коллеги говорят абсолютно верно. Этот вопрос регулируется только соглашением об определения порядка общения детей с отцом. Даже если препятствия не чинились до этого, поскольку он требует гарантии — такие гарантии могут быть предоставлены именно таким соглашением. Вот это соглашение может быть передано условно вместо денег, которые будут указаны в договоре продажи доли. Соглашение является гарантией потому, что если оно не будет исполнятся матерью детей, отец сможет защитить свои права в судебном порядке. 

Здравствуйте!  Юрист сказал все верно. Квартира уже поделена по 1/2 при приобретении и разделу не подлежит. 

В Вашей ситуации я бы предложил заключить соглашение об уплате алиментов,  согласно которому взыскателю передается единовременно денежная сумма в счет алиментов.  Естественно привести расчеты алиментов по месяцам с учетом индексации исходя из роста прожиточного минимума. Удостоверить это соглашение у нотариуса.  

И одновременно с этим соглашение о порядке общения с детьми тоже нотариальное. 

Первое это гарантия передачи денег в присутствии нотариуса. 

Второе его гарантия. 

Даже если он выплачивает алименты в долях к заработку,  это не препятствует выплате алиментов в твердой денежной сумме. 

Эти алименты и пойдут на улучшение жилья детям. 

Уточните продается вся квартира или только доля б.мужа?