И какие документы нужно подготовить, чтобы все доказать?

Добрый день. У мужа разводятся родители и отец заявил,что будет делить пополам квартиру,которая должна была достаться мужу,она оформлена на маму. Изначально мужу в наследство досталась квартира от дедушки, он написал дарственную на маму и они её продали,на эту сумму купили ему новую квартиру 1700000 они вложили от покупки и 700 000 взяли в ипотеку, ипотеку выплачивала мама отца. Подскажите,как будет делиться квартира? Вроде от покупки в дар имущество не делится? А как будет делиться та часть,которая бралась в ипотеку? И какие документы нужно подготовить,чтобы все доказать?