Можно ли сдавать мансандру в 10-ти этажном доме

Добрый день. 

Из вопроса непонятно, являетесь ли Вы собственником мансарды. Если да, то Вы имеете право распорядиться ею (сдавать в аренду). Однако использование нежилого помещения  для проживания является неправомерным. 

Использовать нежилые помещения для проживания граждан нельзя.
Здания и сооружения должны эксплуатироваться в соответствии с их разрешенным использованием (назначением) (ч. 1 ст. 55.24 Градостроительного кодекса РФ).