Добрый день подскажите купил комнату в комунальной квартире оформил на маму с момента покупки прошло 26

Добрый день. Если комната является отдельным объектом недвижимости, то есть имеет самостоятельный кадастровый номер — Заключаете: 1 вариант: договор купли-продажи; сделка в простой письменной форме, подписываете договор и идете регистрировать в МФЦ; но в этом случае у мамы может возникнуть налог при продаже имущества; 2 вариант: договор дарения; также простая письменная форма; подписываете договор и идете в МФЦ на регистрацию; налог не возникает, т.к. вы близкие родственники. Если комната — это долевая собственность — то договора применимы те же самые, но сделки подлежать нотариальному заверению. Также при купле-продаже преимущественное право покупки имеют долевые сособственники. Удачи!