Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как законно выкупиь долю дома у бывшей жены
По решению суда после развода. Дом поделили 1/2 долей на супругов. Но земля не делилась так как преобретена до брака. И единственым собственником участка является муж которых плкупал землю. Как законно выкупиь долю дома у бывшей жены
Здравствуйте Елена
Заключить договор купли продажи если бывшая жена согласна то всё просто.
Жилой дом, находящийся в долевой собственности, может быть разделен между участниками долевой собственности по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела жилого дома или выдела доли участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела своей доли в натуре.
доля подлежит выделу, когда есть возможность организовать жилое помещение, полностью изолированное от остальной части дома, — отдельный вход и независимые коммуникации, которая также должна оставаться пригодной для проживания (пп. «а» п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 N 4);
Если выдел в натуре не допускается законом либо невозможен без несоразмерного ущерба для дома, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Можно ли разделить дом это будет решать суд скорее всего после заключения эксперта .
Так как земля принадлежит бывшему мужу в договоре нужно указать что переходит только доля.
Елена надеюсь смог вам помочь
С уважением Давидьянц А.Г.