Возможен ли выкуп данного участка и что нужно для этого сделать

Добрый день, Станислав.

Согласно Федеральному закону «Об особо охраняемых природных территориях» от 14.03.1995 N 33-ФЗ

 Земельные участки и природные ресурсы, расположенные в границах особо охраняемых природных зон, находятся в федеральной собственности. Такие земельные участки не подлежат отчуждению из федеральной собственности. 

Следовательно выкуп такого земельного участка невозможен.

Здравствуйте!

ст.94,95 ЗК РФ, Федеральный закон от 14.03.1995 N 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях», ст.12 

По закону земли особо охраняемых природных территорий относятся к объектам общенационального достояния и могут находиться в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации и в муниципальной собственности.

Земельные участки в границах государственных заповедников не подлежат приватизации,   участки в границах национальных парков не подлежат приватизации, кроме случаев, указанных в законе.

То есть закон допускает отчуждение ( приватизацию) земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов, включенных в состав национальных парков.

Поэтому надо смотреть что это за земли — в границах ли населенных пунктов, госзаказников или национальных парков.Также надо смотреть Ваш договор аренды, при необходимости обратиться к арендодателю ( уполномоченному органу).

Если возьмем классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный приказом
Росреестра от 10 ноября 2020 года N П/0412, то ВРИ «Туристическое обслуживание „( код 5.2.1.)  предполагает  размещение пансионатов, гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению; размещение детских лагерей.

Соответственно данный земельный участок должен быть использован по целевому назначению.

Добрый день! 

ст 27 ЗК РФ установлено, что 

 Ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности следующие земельные участки:  в пределах особо охраняемых природных территорий, не указанные в пункте 4 настоящей статьи, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом и законодательством Российской Федерации об особо охраняемых природных территориях.

Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Поэтому если земельный участок находится на особо охраняемой территории, то выкупить не получится, а использовать по назначению, да.