Как грамотно обосновать наше требование?

Поэтому надо уточнить у продавца, за счет каких средств им была приобретена данная квартира. За счет исключительно заемных (кредитных) средств, или же за счет собственных (например, первоначальный взнос) и кредитных средств.

Во втором случае квартира будет являться общим имуществом супругов, независимо  от такого условия в брачном договоре. Просто доли в праве собственности на эту квартиру у супругов будут распределяться не поровну, а соразмерно внесенным личным денежным средствам.

Вы можете потребовать от продавца предоставить договор купли-продажи, по которому он приобретал эту квартиру, и посмотреть в договоре, за счет каких средств приобреталась квартира.

Конкретно про данную квартиру в брачном договоре никаких сведений не предоставлено. Там есть данные о других квартирах, машинах, нежилых помещениях и транспортных средствах, находящихся в собственности у супругов и что с ними происходит при разводе. При разводе все имущество, прописанное в договоре, отходит супруге.О каком-либо другом имуществе в договоре не указано. Особенности правового режима отдельных видов имущества, не содержащих никакие личные данные прикладываю:2.1. Банковские вклады, сделанные Супругами во время брака, проценты по ним, права на денежныесредства, хранящиеся во вкладах, налюбых счетах, включая проценты, открытые Супругами в том числев связи с их профессиональной деятельностью, являются во время брака и в случае его расторжениясобственностью того из Супругов, на имя которого они открыты.2.2. Обязанность по возврату любого кредита (займа), является личной обязанностью того из Супругов, отимени которого будут заключены договоры, в том числе кредитные, согласие второго Супруга наполучениекредита (займа) не требуется.2.3. Денежные средства, которые будут получены любым из Супругов по кредитному договору (договорузайма), заключенному им слюбым банком, а также с любыми физическими и юридическими лицами, небудут входить в составобщего имущества Супругов и признаются личной раздельной собственностью.Супругов, являющегося стороной в кредитном договоре(договоре займа).2.4. После заключения настоящего договора, платежи по кредитным договорам ( договорам займа), включая погашение основно суммы долга, процентов за пользованием денежными средствами, штрафы, пени, будут осуществляться за счёт личных средств того из Супругов, от имени которого будутзаключены договоры, в том числе кредитные, до полного исполнения обязательств по ним.2.5. Обязанность по возврату кредита (займа), в том числе ипотечного, является личнойобязанностыо того из Супруга, на имя которого зарегистрировано это имущество, в том численедвижимое, приобретенное с использованием кредитных (заемных) средств любого банка либопредоставленными любыми физическими и юридическими лицами, согласие другого Супруга наполучение кредита (займа), а также на приоретение и отчуждениеимущества, в том числе недвижимого(права требования) на него, не требуется.2.6. Недвижимое имущество, а также право требования на него, которое Супруги намерены приобрести вбудущем, в том числе с использованием кредитных (заёмных) средетв, предоставленных ПАО Сбербанк, любым банком, либо любыми физическими и юридическими лицами, в период брака и в случае егорасторжения будет являться собственностью того из Супругов, наимя которогобудет зарегистрированоэто имущество ( право требования).

Коллеги пишут про первоначальный взнос за счет общих денег, но скорей всего Брачный договор содержит также фразу о том, что денежные средства (личные и кредитные) являются только собственностью супруги и не являются общим совместным имуществом. Как правило в Брачном договоре нотариус указывает конкретные фразы, что бы сразу было понятно, кому что принадлежит и на чьи деньги приобретено.

В связи с чем в вас возникло желание получить согласие? Вас что-то смущает в брачном договоре?

Коллеги пишут про первоначальный взнос за счет общих денег, но скорей всего Брачный договор содержит также фразу о том, что денежные средства (личные и кредитные) являются только собственностью супруги и не являются общим совместным имуществом...

 В вопросе чётко обозначено, что продавец ссылается на условие брачного договора, согласно которому «денежные средства, которые будут получены любым из супругов по кредитному договору (договору займа), законченному им с любым банком, а также с любыми физическими и юридическими лицами, не будут входить в состав общего имущества супругов и признаются личной раздельной собственностью супругов, являющегося стороной в кредитном договоре».

Про личные средства супругов речи в этом условии брачного договора не идёт.

Поэтому предполагать, что (какие ещё условия) в брачном договоре может быть «скорее всего» и что в нём бывает «как правило», помимо того, что указано в вопросе, будет некорректным. Во всяком случае, до тех пор, пока мы не увидим полностью содержание всего брачного договора.