8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли использовать служебный гараж для производства стройматериалов без смены назначения здания?

Доброго времени суток.Вопрос...

Имею в собственности здание в законном статусе: "Служебный гараж" на земельном участке (так же,в моей собственности),имеющий статус по видам разрешённого использования земельного участка:

-Складские площадки,

-Хранение автотранспорта,

-Бытовое обслуживание,

-Магазины,

-Служебные гаражи,

-Автомобильный мойки,

-Ремонт автомобилей,

-Тяжелая промышленность,

-Легкая промышленность, -Фармацевтическая промышленность, -Пищевая промышленность, -Нефтехимическая промышленность, -Строительная промышленность,

-Склады,

-Целлюлозно-бумажная промышленность, -Научно-производственная деятельность.

Могу ли я законно использовать здание по указанным видам разрешённого использования земельного участка без перевода статуса здания,если я, например,буду использовать здание "Служебного гаража" в производстве строительных материалов:бордюров,стеновых блоков,брусчатки под статус ВРИ з/у "Строительная промышленность"?

Или мне нужно перевести статус здания в другое назначение по ВРИ з/у?

Показать полностью
, Вадим, г. Казань

Доброго времени суток! Административный орган усмотрит здесь нецелевое использование земельного участка. Во избежание этого, Вам следует запросить выписку ИСОГД из органа архитектуры Вашего города в отношении земельного участка и составить декларацию, добавив требуемый вид разрешённого использования к уже имеющемуся. В этом случае, вы сохраните то, что есть и устраните нарушение. 

1
0
1
0
Вадим
Вадим
Клиент, г. Казань
Здравствуйте, спасибо за отклик на мой вопрос.У меня в ВРИ участка уже добавлены (вписаны в кадастр) все необходимые виды, которые мне подходят для производства.Вопрос в плане самого здания -нужно ли мне менять статус здания «Служебный гараж» под виды разрешённого использования земельного участка под строительную промышленность для производства бордюров, стеновых блоков, брусчатки?(В ВРИ з/у уже вписаны: Складские площадки, Хранение автотранспорта, Бытовое обслуживание, Магазины, Служебные гаражи, Автомобильный мойки, Ремонт автомобилей, Тяжелая промышленность, Легкая промышленность, Фармацевтическая промышленность, Пищевая промышленность, Нефтехимическая промышленность, Строительная промышленность, Склады, Целлюлозно-бумажная промышленность, Научно-производственная деятельность).

Добрый день! А как Вы будете использовать здание, как служебные гаражи, или для производственной деятельности? Если производственную деятельность, то лучше перевести. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Когда одного из соучастников отпустили в статусе свидетеля, он нам сообщил в какое отделение нужно ехать
Задержаны двое людей по 159ч3 , у которых была возможность украсть деньги из государственного бюджета, сумма составила 40 миллионов рублей, также задержаны соучастники,которых отпустили в статусе свидетелей Мы боимся за отца,который находится в статусе свидетеля, также хочу отметить, что когда к нам начали стучаться в дверь в 6 утра , посмотрев в глазок , мы увидели обычных трех мужчин,одетых в совершенно обычную повседневную одежду,они никак не представлялись и естественно открывать дверь незнакомым нам людям в шесть утра нам не хотелось , через какое то время они снова начали стучать в дверь,звонились Через некоторое время нам просто снесли замок, в квартиру забежал спецназ SWAT , их было либо 2 либо 3 человека, 4 оперативника и 3 или 4 понятых , как позже выяснилось , эти понятые были предупреждены еще за сутки (мы слышали это из их разговора между собой), на просьбу представиться , показать удостоверение,сказать в чем дело,по какой причине задержан наш папа и показать документы,что это все зафиксировано - полиция нам не отвечала и игнорировала нас. Как только они зашли начали орать на нас и сказали чтобы мы сдали все телефоны и чтобы они были разблокированы, просматривали каждый телефон. В отделении полиции ему не дали разрешение на один звонок. На вопрос в какое отделение его увозят нам сказали «это не ваше дело, в какое отвезем в таком и будет» мы целый день ездили по отделениям Санкт- Петербурга , звонили в дежурные части, звонили в 02, в УМВД, также никакого ответа услышано не было. Когда одного из соучастников отпустили в статусе свидетеля,он нам сообщил в какое отделение нужно ехать. Приехав туда,сказали что таких нет Как оказалось позже его отпустили и пока мы ездили до отделения он вернулся домой. Его телефон сотрудники полиции оставили в отделении Мы боимся , что на него просто могут что нибудь повесить сверху и его посадят
, вопрос №4856404, Виктория, г. Санкт-Петербург
Можем ли мы напрямую обратиться в Росреестр или нужно менять нотариуса?
Добрый день, маме и детям выдавали землю как многодетной семье, мама была в браке с папой, маме дали документы о постановлении о бесплатном предоставлении земельного участка, и указали доли на всех детей и на маму, папы в этом постановлении не указан. В выписке ЕГРН папы тоже нет как собственника. Папа умер в 2018 году, на данный момент мы решили продать землю. Нотариус настаивает, что перед продажей все наследники (мама и 6 детей) должны вступить в наследство на этот участок. Он утверждает, что это — «скрытое наследство», так как мама получила землю в браке, а значит, 1/2 от маминой доли (1/12 от всего участка) «автоматически» принадлежала отцу. Эту долю, по его словам, мы сейчас и должны наследовать. Стоимость оформления у нотариуса он оценивает примерно в 50 000 рублей. 3. Мои сомнения и доводы: Я изучила вопрос и выяснила следующее: · Участок предоставлен безвозмездно по господдержке многодетных (Областной закон Ростовской области № 19-ЗС). · Согласно ст. 36 СК РФ, имущество, полученное в дар или по иным безвозмездным сделкам, является личной собственностью одаряемого, а не совместно нажитым. · Отца не включили в постановление осознанно — областной закон не требует обязательного включения обоих супругов. Администрация реализовала право семьи на оформление участка только на мать и детей. · Следовательно, у отца при жизни не возникло права собственности на этот участок, и наследовать здесь нечего. Вопросы к юристу: 1. Прав ли нотариус? Действительно ли мы обязаны включать этот участок в наследство после отца и платить 50 000 рублей? 2. Что делать, если нотариус отказывается оформлять сделку купли-продажи без свидетельства о праве на наследство? Можем ли мы напрямую обратиться в Росреестр или нужно менять нотариуса? 3.Если наша позиция верна, какой документ (письменный отказ, заявление) нам потребовать от нотариуса? Буду очень благодарна за письменную консультацию
, вопрос №4855983, Мария, г. Железногорск
Можно ли перевести этот участок в другую категорию для ижс?
Получила участок земли по программе арктического гектара, но он оказался в зоне рекреации. В выписке егрн ври отсутствует. Можно ли перевести этот участок в другую категорию для ижс?
, вопрос №4855943, Дарья, г. Москва
Карты арестованы, но долг я могу оплатить, подскажите как поступить, пожалуйста, нужно ли ложить деньги на карту на которой аресты или оплачивать долг с карты другого человека?
Добрый день! Пришло ИП на оплату долга по ЖКУ в которой я не проживаю, но собственник не платил долги исправно. И дали срок 5 дней добровольного погашения задолженности, но на следующий день как я получила письмо на Госуслугах у меня арестовали счета, а это считался 2 днем с момента получения от Госуслуг письма. Карты арестованы, но долг я могу оплатить, подскажите как поступить, пожалуйста, нужно ли ложить деньги на карту на которой аресты или оплачивать долг с карты другого человека? Просто я так понимаю сумма которая была на картах она будто списана, везде баланс по 0.
, вопрос №4855851, дарья, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 16.10.2023