Какое ври нужно для размещение временной конструкции под коммерческое общежитие?

Question

На данный момент планируем построить общежитие для рабочих квартирного типа быстровозводимых конструкций . Тип строение - временное, сборно-разборное. Общежитие будет сдаваться сторонним строительным организациям для размещения их рабочих. Сейчас администрация просит составить им письмо с требованиями к земельному участку по документам. Какое ври нужно для размещение временной конструкции под коммерческое общежитие? А так же нужна помощь с перечнем всех проектных и разрешительных документов, необходимых для начала строительства и начала эксплуатации общежития. Буду вам очень благодарна за помощь ????

Марина Смирнова · Answer

Добрый вечер! Так как сборно-разборные конструкции не являются объектами недвижимости, и вы планируете сдавать строительным организациям в аренду, то размещать такие сооружения в соответствии с требованиями безопасности. Что касается земельного участка — если общежитие будет располагаться на землях муниципалитета, то вы должны это согласовать с администрацией. Если же участок в собственности, то согласования не нужны.

Мадина Кукишева · Answer

Доброго времени суток. Вначале Вам необходимо получить выписку из ПЗЗ на Ваш земельный участок! Вид разрешённого использования может быть — для строительства и эксплуатации общежития, апартаментов, гостиниц. Объект для временного проживания людей не может быть не капитальным. Далее необходимо получить градостроительный план, для чего Вам понадобиться топографическая съёмка. Проектная документация говорится специализированной организацией при наличии соответствующего СРО. Материал стен, могут быть любыми, но должны соответствовать стандартам и должны быть прописаны в проекте. Так же для проектной документации необходимы все технические условия от энергоснабжающих служб, в том числе технические условия от ЖКХ по благоустройству и согласование проектной документации со службой социального обеспечения. Конечно для всего этого нужен специалист. Далее Вы подаете в МФЦ заявление о выдаче разрешения на строительства. Орган архитектуры рассматривает Вашу документацию, если вопросов к документам не возникло, то Вы получите разрешение.