От количества прописанных, от количества собственников или от квадратных метров?

Частный дом на несколько собственников , есть разделение на квартиры . В первой квартире проживает дядя собственник, во второй тетя собственник, а в третьей квартире я с братом .земля у нас разделена формально , но мы с братом были вместе не делили . Сейчас произошел конфликт с его женой , которая не прописана и всяческие устраивает конфликты , в итоге мы как бы раздели , но в итоге заезд на территорию через меня , как так получились , я сама не поняла . В итоге жизнь стала еще хуже , он и его жена ставят машины , как хотят , то без конца какие-то претензии , опять таки из-за жены брата . Возможно ли , чтобы кто не прописан не находились на данном жилье ?

Добрый день! Я являюсь собственником 1/2 доли квартиры (долевая собственность с моей мамой). Мама умерла и оставила завещание на свою 1/2 моему племяннику (своему внуку). Племянник практически в последний день 6-месячного срока был у нотариуса, отнес завещание НО не вступил в наследство. Дела наследства передано в АРХИВ. Вот уже 6 ЛЕТ половина квартиры без собственника! Долги по ЖКХ приходят на мое имя, так как я единственный прописанный в этой квартире и являюсь собственником 1/2. Можно ли как-то ОБЯЗАТЬ племянника завершить начатый процесс вступления (6 лет уже прошло) или попытаться отменить завещание и оформить на себя вторую половину?