И сколько по времени длятся такие дела?

Question

Добрый день У нас следующая ситуация, у квартиры несколько собственников, один из них хочет заехать в квартиру с кошкой и собакой. У меня на шерсть аллергия, а так же остальные собственники против въезда с животными. Как мы можем не допустить въезда с животными? Возможно ли заранее получить решение суда с запретом данному собственнику на въезд с животными? И сколько по времени длятся такие дела? Без решения суда, возможно будет с помощью полиции запретить въезд данного собственника, указав на то что он приехал с животными без разрешения других собственников?

Андрей Логинов · Answer

Данил! Полагаю, что рассчитывать на помощь полиции в таком деле не приходится — обратиться в полицию можно, но они вряд ли будут вмешиваться, предложат решать все вопросы в порядке гражданского судопроизводства. Дело в том, что есть статья 247 Гражданского Кодекса РФ, в которой сказано так: 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. То есть надо решать вопросы путём договорённостей, а если такое невозможно — обращаться в суд и там добиваться ограничений на нахождение домашних животных в квартире. Чтобы ускорить решение вопроса, а само разбирательство может растянуться на срок до 6 месяцев, можно при обращении в суд попросить применить обеспечительные меры — запретить собственнику приносить животных в квартиру для рассмотрения вопроса по существу, но решать всё будет суд, в зависимости от аргументов обеих сторон, включая и медицинские данные о характере заболевания собственников с аллергией.

Фарит Нежемединов · Answer

Добрый день. Полиция никак не поможет, так как любитель домашних питомцев собственник. Состава преступления или административного правонарушения нет. ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. Тут только один вариант: выкупить долю собственника. Такого мнения придерживается в том числе верховный суд, а именно если совместное проживания нескольких лиц в одном жилом помещении невозможно в связи с ущемлением прав других собственников