Добрый день, хотел заранее продлить договор аренды земельного участка ЛПХ в Московской области, на участке

Добрый день, хотел заранее продлить договор аренды земельного участка ЛПХ в Московской области, на участке есть две зарегистрированные в мою собственность хозяйственные постройки, а также плодовые деревья яблоки , сливы, участок ухожен и огорожен, подведено электричество, но администрация отказала в продлении аренды из за того, что участок не используется по целевому назначению земли ЛПХ, которое подразумевает собой обязательную постройку индивидуального жилого дома на арендуемом участке.

В рекомендации указали о необходимости строительства индивидуального жилого строения или через суд оспорят право собственности на мои хозяйственные постройки и участок выставят на торги.

Возможно ли продлить аренду?

В моих дальнейших планах была переуступка права аренды земельного участка с продажей хозяйственных построек.

Показать полностью

SAVE_20231030_103955
.jpg

30 октября 2023, 10:49, Виталий, г. Москва

переуступка права аренды земельного участка договор аренды земельного участка переуступка права аренды договор договор аренды торги

Ольга Романова

Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов

рейтинг 7.6

Добрый день! Стоимость вопроса вашего не предполагает изучение документов, а почитать отказ можно было бы. В любом случае, действительно ЛПХ предполагает строительство жилого дома, не знаю почему администрация считает что на ЛПХ только строить дом можно и это главный объект, это по-моему касается только ИЖС участков, но по судебной практике, договор вам не продлят, скорее всего, пока не будет дома. Можно уступить право сейчас до окончания срока договора.

30 октября 2023, 16:11

Виталий

Клиент, г. Москва

Добрый день Ольга! Прикрепил ниже файл с отказом.

30 октября 2023, 16:15

Ольга Романова

Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов

рейтинг 7.6

я говорю, что в бесплатном вопросе не предполагается читать документы.

30 октября 2023, 16:16

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Земельное право

Добрый день, сын продает жилой дом с земельным участком, покупатели просят справку о том, что дом не признан аварийным

Добрый день, сын продает жилой дом с земельным участком, покупатели просят справку о том, что дом не признан аварийным. Кто может дать такую справку?

15 февраля, 22:20, вопрос №4859325, Оксана Владимировна, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Является ли в данном случае земельный участок совместно нажитым имуществом?

Гражданину на праве собственности принадлежала земельная доля из земель с/х назначения в порядке наследования. Находясь в браке, гражданин безвозмездно передает эту долю в собственность области, а затем, во исполнение постановления регионального правительства, ОАО «……..ская ипотечная корпорация» взамен передает этому гражданину в собственность земельный участок для ИЖС по договору. А теперь самое главное. Договор не имеет названия (купли-продажи, дарения и т.п.), просто «договор». В нем имеется пункт (цитата): «Стороны согласились, что цена земельного участка складывается из затрат Корпорации, связанных с проведением землеустроительных и градостроительных работ в отношении участка и составляет 10000 рублей». То есть, гражданин возместил другой стороне только стоимость межевания, но сам участок был передан, по сути, безвозмездно. Является ли в данном случае земельный участок совместно нажитым имуществом? Обоснуйте, пожалуйста.

14 февраля, 12:09, вопрос №4857883, Александр, г. Москва

1 ответ

Медицинское право

Доброго дня, хотел бы узнать, возможно ли уволиться с военной службы по контракту через военный комиссариат, получил тяжелое ранение, присвоена категория годности Д

13 февраля, 11:59, вопрос №4856753, Алексей, г. Москва

-2 ответов

Земельное право

Какие действия посоветуете истцу на очередном слушании?

Кооператив автостоянка подал исковое заявление о понуждении администрации города к заключению договора аренды земельного участка.(Заключенный ранее договор закончился в январе 2024 года. При этом фактическое использование участка под автостоянку продолжается). ответчик не предоставил отзыв уже прошло два заседания. Какие действия посоветуете истцу на очередном слушании?

13 февраля, 10:27, вопрос №4856663, Ирина, г. Москва

-1 ответов

Земельное право

У меня имеется земельный участок находящийся в аренде у администрации, но в выписке егрн в графе правообладателя указан человек у которого эта земля была в пожизненно наследуемой до 2015 года

Добрый вечер ! У меня имеется земельный участок находящийся в аренде у администрации, но в выписке егрн в графе правообладателя указан человек у которого эта земля была в пожизненно наследуемой до 2015 года

12 февраля, 23:19, вопрос №4856378, Эдуард, г. Москва

1 ответ