Надо ли мне вступать в наследство и когда я могу её продать?

доброе утро, Ольга! Если собственником квартиры являетесь Вы, то в наследство вступать не нужно! Соответственно продавать имущество имеете право в любое время.В наследство можно вступить только на имущество умершего! Насле́дование — переход имущества, прав и связанных с ними обязанностей умершего лица (наследодателя) к иным лицам (наследникам).Если же у Вас была оформлена долевая собственность, то на долю супруга Вам необходимо вступить в наследство. Соответственно и продать данное имущество вы сможете только после оформления имущества на себя.

Здравствуйте, Ольга!

Так как квартира куплена в браке, она является совместно нажитым имуществом с Вашим супругом (независимо от того, на чье имя она оформлена). 

Таким образом, Вам необходимо будет открыть наследственное дело для вступления в наследство на долю Вашего супруга. Более того, если у вас есть совместные дети, живы родители Вашего супруга, а также дети Вашего супруга (например, от других браков), они также будут иметь право претендовать на квартиру как наследники первой очереди.

Надеюсь, был Вам полезен. 

Добрый день, Ольга! Вам обязательно необходимо вступать в наследство и получать у нотариуса свидетельства. Без этого продать квартиру не получится.

Срок владения квартирой будет считаться с даты регистрации вашего права собственности (то есть если квартира в вашей собственности более 5 лет, можете продать ее без налога после получения свидетельств у нотариуса).

Ответ Ждановой Евгении не верен.