Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имеют ли они права требовать выплаты в судебном порядке опираясь на какие либо статьи?
Добрый вечер!
Продала дачу имеющуюся в собственности, товарищество садового участка требуют с меня задолженность с 2020 по 2023. Дачу не посещали приблизительно лет 10, никами услугами не пользовалась (от воды отказалась, поставили заглушку). После продажи дачи председатель требует выплатить в сообщество 15200+пенни в районе 2000. Договор никакой не заключался. Обязана ли я оплачивать? Имеют ли они права требовать выплаты в судебном порядке опираясь на какие либо статьи?
Здравствуйте,
Вы состояли в членстве ТСН?
Тот факт, что Вы не посещали участок 10 лет, не освобождает Вас от уплаты взносов членов ТСН/СНТ или же, если Вы не член ТСН/СНТ, обязаны вносить плату за пользование общим имуществом ТСН/СНТ и т.д.
Так, в силу ст 5 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 N 217-ФЗ, 3. не члены ТСН/СНТ обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом.
Срок исковой давности -3 года (ст 196 ГК РФ). Поэтому, за последние 3 года владения участком с Вас могут быть взыскание взносы либо плата за пользование. Если добровольно не оплачиваете, взыщут в судебном порядке
Если членом СНТ/ТСН не являетесь, в любом случае как собственник земельного участка, обязаны платить взносы за пользование общим имуществом
Можете ознакомиться со ст.5 ФЗ 217 по ссылке
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_221173/e9971511d19a7999a6ee41be8aa69fb43016a8d2/
Добрый день! Да, могут.Поскольку с 2019 года действует Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 N 217-ФЗ.
ст 5 217-ФЗ четко установила.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
то есть лица, ведущие садоводство самостоятельно .
То есть если участок в границах отвода товариществ, даже если не вступал в члены, даже если нет воды и т.д. за обслуживание объектов общего пользования и работу руководства снт надо платить.
Вы же когда продаете участок, вы же продаете его с учетом того что есть подъезд, а кто-то этот подъезд делал, есть вода, свет рядом, но кто-то содержал все это все годы. Вообще товарищество может попросить и за 10 лет взносы, сделать приказ и с вас взыщут. То что просят за 3 года это еще хорошо. Потому что уменьшить 10 лет до 3 (срок исковой давности) можно только в суде, если бы туда обратились.
сейчас поясню
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 24.07.2023) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
Статья 5.