Добрый день! В браке с супругом приобрели квартиру по ипотеке,, (ещё выплачиваем). Хочу подать на развод, но прежде, хочу чтобы супруг, не имел к этой квартире никого отношения. Я заёмщик, он созаемщик. Что лучше оформить брачный договор или соглашение о разделе имущества. Первоначальный взнос оплачен с продажи моей квартиры, супруг к ней не имеет отношения. И долг перед банком оплачиваю я.
Что лучше оформить брачный договор или соглашение о разделе имущества.
Здравствуйте, Любовь!
Если брак ещё не расторгнут, то лучше оформить брачный договор, у нотариуса, и там прописать все ваши условия. Если брак будет уже расторгнут, то придётся оформлять соглашение о разделе совместного имущества, тоже у нотариуса. Добавлю, что оформление брачного договора дешевле, чем соглашения.
Законный режим совместного имущества может быть изменён по соглашению супругов. В брачном договоре супруги могут определить взаимные права и обязанности. Условиями брачного договора супруги могут установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на имущество. При этом брачный договор может быть заключён как в отношении имеющегося, так и будущего имущества супругов.
Кроме режима имущества супругов в брачный договор могут быть включены следующие условия:
· Права и обязанности по взаимному содержанию супругов;
· Порядок несения каждым из супругов семейных расходов;
· И другие условия, касающиеся имущественных отношений супругов.
При этом в брачный договор нельзя включать следующие условия:
· Регулирующие личные неимущественные отношения между супругами;
· Права и обязанности супругов в отношении детей;
· Прочие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат семейному законодательству.
