Точечная застройка

Смогу ли я взять квартиру в семейную ипотеку под 6% на ЭТАПЕ застройки(квартира, например, будет сдана через пару лет)? Потому что в таком случае, если получится, цена квартиры и ежемесячный платёж будет ниже, чем если бы я возьму готовую квартиру(цена будет увеличена). И сохранится ли мой ежемесячный платеж после того, как квартира будет мне сдана? Что мне нужно для этого сделать? Большое спасибо за ответ! Планирую брать в Москве. Если не ошибаюсь, семейная ипотека продлена до 2030 года

Добрый день! Уважаемые юристы, я задавала уже свой вопрос по поводу "установления сервитута" на участках с назначением ижс. Всего пострадало 10 зем.участков. Сервитут установлен третьим и последним обременением. Судебные разбирательства затянулись. Администрация стала указывать на проект планировки территории (ППТ) от 2017 года. Но в 2020м году нам собственникам выдавали градостроительный план, с указанием "пятна застройки", двоим выдано "уведомление о планируемом строительстве" и у меня на руках "разрешение на отклонение от предельных параметров". Затем в 2021 году принято решение "об установлении сервитута". Теперь все наши участки "окрасили" в зелёный цвет, так так все ограничения от линий электропередач. Вопрос : Разве не должна была Администрация упомянуть ППТ хоть в одном из вышеупомянутых, ранее выданных собственникам документах , начиная с градостроительного плана ? В момент рассмотрения ходатайства от юр.организации - Администрация не придала значения тому, что будет нарушена частная собственность, мы будем лишены права использовать их по назначению , о сервитуте собственникам сообщила - постфактум и те уведомления имели "неудачную попытку вручения", затем утилизированы на почте. Экспертиза , проведённая по просьбе Суда, указала логичное местонахождение этих опор. На лицо нарушения наших прав, но Суд и Прокуратура почему-то не обращают внимание на такие детали. Что такое ППТ и почему его предъявляют также - постфактум ?

Имеем ли мы право зарегистрировать реконструкцию дома блокированной застройки в упрощенном порядке (по аналогии как с индивидуальным жилым домом, когда в рамках дачной амнистии регистрируется увеличенная площадь через техплан? У нас одноэтажный дом блокированной застройки на 2 блока. Признали этот статус в 2022г, обратившись с соседом с заявлением в МФЦ. Под каждым блоком своя земля (причем ИЖС) в собственности. У обоих соседей давно пристроены жилые комнаты, но не в стороны других соседей, а так сказать на заднем дворе участков. То есть интересы третьих лиц никак не задеты. Хотим узаконить увеличенные площади наших блоков. Сделали техпланы и сдали их в Росреестр ещё до нововведений в законе об упрощённой регистрации домов блокированной застройки. Регистратор приостановил наше дело с требованием предоставить разрешение на реконструкцию. Такой документ архитектура не даёт (район под снос в течение 10 лет). Поэтому хотим попробовать подать дополнительное заявление в Росреестр, в котором в нашу пользу истолковать новые правила 370-фз и попросить применить аналогию с правовой практикой в случаях с индивидуальными жилыми домами. Вопрос, на какие законы сослаться и как лучше сформулировать

Добрый вечер! Застройщик строил апартвменты,в 2015 году изменили вид застройки,под многоэтажные жилые дома. Земля в собственности застройщика. Какое синимальное отчуждение земли могут требовать жильцы дома?

В июле 2024 года мною были приватизированы комнаты в многоквартином доме. Получены кадастровые документы. Если дом попадет под слом в связи с комплексной застройкой , получу ли я новое жилье - единственное мое жилье. Спасибо Валерий