Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие есть риски покупки такой квартиры?
Стоит ли покупать квартиру, которая в собственности больше 3 лет? Третьи собственники. Квартира была куплена у семейной пары в 2020 году, те ее купили в 2006 году у женщины и несовершеннолетнего ребенка (17 лет)? В договоре несовершеннолетний собственник расписался сам, с согласия матери. Проверить сейчас сделку 2006 года не представляется возможным. Да и срок давности свыше 10 лет. Какие есть риски покупки такой квартиры?
Какие есть риски покупки такой квартиры?
Добрый день!
Если все документы в порядке, то никаких рисков быть не должно. То, что до вас покупали квартиру у несовершеннолетнего собственника, там проблем быть не должно т.к. разрешение на сделку давали органы опеки, все документы проверялись, то, что 17 летний подписывал договор сам — это тоже по закону.
Вам сейчас у продавцов нужно проверить такие документы, как документ о праве собственности и документ -основания, в вашем случае — это договор купли-продажи, также нужно проверить все справки об отсутствии задолженности по услугам жкх и проверить, чтобы до сделки, все жильцы снялись с регистрации в этой квартире.