8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
1800 ₽
Вопрос решен

Вывела из жилого фонда помещение в 2006 году, крыльцо не строила, сейчас доделала проект и построила крыльцо в соответствии с новыми законами

Вывела из жилого фонда помещение в 2006 году, крыльцо не строила, сейчас доделала проект и построила крыльцо в соответствии с новыми законами. Администрация вместе с градообразующим предприятием решили улицу возле моего помещения сделать пешеходной в едином стиле, и другим собственникам, которые давно построили свои крыльца и ввели в эксплуатацию, делают новые бесплатно в соответствии со своими хотелками , а меня принуждают, снести уже построенное крыльцо- и сделать новое ( очень дорогое) по их видению за свой счет

  • информ. о паспорте входной группы от 0~
    .pdf
, Анна, г. Норильск
Виталий Шишкин
Виталий Шишкин
Юрист, г. Краснодар
рейтинг 9.6

Здравствуйте.

Вывела из жилого фонда помещение в 2006 году

Вы перевели жилое помещение в нежилое или нет? Либо у Вас есть только решение о переводе?

Просто судя по приложенному Вами письму Управления по градостроительству и землепользованию Вами еще не завершен перевод жилого помещения в нежилое. И именно для завершения перевода жилого помещения в нежилое помещение и согласования Актов приемки необходимо Вам и предлагают разработать и согласовать паспорт входной группы.

Порядок перевода жилого помещения в нежилое регулируется положениями ст.22-24 ЖК РФ

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/ccade3df62fb48c3718c7f81a5afb7ddb8c76e42/

Согласно ст.23 ЖК РФ

9. Завершение указанных в части 8 настоящей статьи переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ подтверждается актом приемочной комиссии, сформированной органом, осуществляющим перевод помещений (далее — акт приемочной комиссии).

Согласно постановления администрации г.Норильска № 634 от 20.12.2022    «Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги по согласованию паспорта фасадов отдельно стоящих гаражей, типовых домиков отдыха, входных групп в нежилые помещения, расположенные в многоквартирных домах на территории муниципального образования город Норильск» (прилагается к моему ответу)

2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги в соответствии с настоящим Административным регламентом является:

— согласованный начальником Управления паспорт фасада Объекта;

— согласованный начальником Управления паспорт входной группы;

Данный паспорт входной группы разрабатывается и согласовывается с учетом принятых архитектурно-художественных решений внешнего вида и отделочных материалов для данной конкретной модельной
зоны.Кроме того, после согласования паспорта Вам нужно будет приводить в соответствии с ним входную группу в помещение.

а меня принуждают, снести уже построенное крыльцо- и сделать новое ( очень дорогое) по их видению за свой счет

Требований о сносе построенного крыльца администрация Вам пока не заявляет ( по крайней мере, из приложенного Вами письма этого не видно). Нужно лишь разработать паспорт и привести всё в соответствии с ним. Данные вопросы нужно решать с Управлением по градостроительству и землепользованию .

Существует также Решение Норильского городского Совета депутатов Красноярского края от 19 февраля 2019 г. N
11/5-247 «Об утверждении Правил благоустройства территории муниципального образования город
Норильск» ( прилагается к моему ответу), поэтому администрация и контролирует эти вопросы ( архитектурный облик города, его улиц).

Если Вы считаете, что Ваши права и законные интересы нарушены, то у Вас есть право обратиться в прокуратуру с заявлением. По Вашему заявлению проведут проверку и если будут выявлены нарушения, то приняты меры прокурорского реагирования.

Согласно ст.10 Федерального закона от 17.01.1992 N 2202-1  «О прокуратуре Российской Федерации»

1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.

Если Вам будет нужна дополнительная консультационная помощь, то можете обратиться ко мне в чат.

0
0
0
0
Анна
Анна
Клиент, г. Норильск
Есть решение о переводе и согласованные проект входной группы., но решили строить модельную зону, собственникам других нежилых помещений, уже введенных в эксплуатацию, администрация выделила гранты — 3000 000 рублей, которые они по договору перевели подрядчику и подрядчик строит им бесплатно новую красоту, они собственники и я собственник, но права разные почему то, потому что я заранее не ввела. У меня нет 3000000 строить это за свой счет, я построила крыльцо, по ранее утвержденному проекту за 1200 000, устно мне разрешили это сделать и обещали ввести в эксплуатацию. А сегодня это письмо
Анна
Анна
Клиент, г. Норильск
Есть решение о переводе и согласованные проект входной группы., но решили строить модельную зону, собственникам других нежилых помещений, уже введенных в эксплуатацию, администрация выделила гранты — 3000 000 рублей, которые они по договору перевели подрядчику и подрядчик строит им бесплатно новую красоту, они собственники и я собственник, но права разные почему то, потому что я заранее не ввела. У меня нет 3000000 строить это за свой счет, я построила крыльцо, по ранее утвержденному проекту за 1200 000, устно мне разрешили это сделать и обещали ввести в эксплуатацию. А сегодня это письмо
Геннадий Кураев
Геннадий Кураев
Юрист, г. Новосибирск
рейтинг 9.3
Эксперт

Здравствуйте,  Анна.

Если у Вас есть ранее согласованный Администрацией проект входной группы, то в случае отказа выдачи положительно акта приемочной комиссии Вы вправе его оспорить в судебном порядке на основании статьи 4 Гражданского кодекса РФ О действии законодательства во времени. 

С уважением!  Г.А. Кураев

0
0
0
0

Если решите подать иск в суд, можете обратиться ко мне в чат.

0
0
0
0

Анна, поскольку Вы оплатили функционал изучения документов то можете приложить разрешение на перевод жилого в нежилое и согласованный проект входной группы

0
0
0
0
Похожие вопросы
Социальное обеспечение
Здравствуйте у меня погиб отец на СВО сейчас мне 23 года я не учусь инвалидности не имела и не имею, есть ли у меня права претендовать на выплаты от государства?
Здравствуйте у меня погиб отец на СВО сейчас мне 23 года я не учусь инвалидности не имела и не имею, есть ли у меня права претендовать на выплаты от государства? по мимо этого у меня есть сестра по отцу которая сейчас учится в школе и она несовершеннолетняя.
, вопрос №4861900, Екатерина, г. Нижний Новгород
Семейное право
Есть дом купленный под материнский капитал в котором доли у двух детей и матери, на момент когда покупался дом были уже в разводе
Семейная пара трое дней, двое рождены в браке третий нет, есть документ об установлении отцовства. Есть дом купленный под материнский капитал в котором доли у двух детей и матери, на момент когда покупался дом были уже в разводе. Третьего ещё не было. Сейчас в другом городе построен новый дом, большой. На собственные средства. Хозяином дома является отец детей. Нужен алгоритм действий, чтобы дать доли детям в новом доме и продать дом который куплен под материнский капитал
, вопрос №4861183, Анна, г. Тверь
1642 ₽
Вопрос решен
Социальное обеспечение
Можно ли получать льготное лекарство по временной регистрации в г
Можно ли получать льготное лекарство по временной регистрации в г. Москва? Добрый день! Мой муж атсматик c 2012 г., прописан в Московской области с 2024 года (ранее прописка была г. Москва). С 1990 прикреплен в поликлинике в Москве. До октября 2025г. получал бесплатные аэрозоли как атсматик, но теперь поликлиника отказывет в получении льготных препартов из-за того, что прописка теперь не в Москве. Мы написали жалобу в Мосгорздрав и получили ответ со ссылками на законы: В городе Москве обеспечение лекарственными препаратами и медицинскими изделиями при амбулаторном лечении по льготным рецептам (далее льготное лекарственное обеспечение) осуществляется для граждан инвалидов (и приравненных к ним категорий), сохранивших право на предоставление набора социальных услуг / социальной услуги в части льготного лекарственного обеспечения на текущий календарный год и включенных в региональный (московский) сегмент Федерального регистра лиц, имеющих право на получение государственной социальной помощи, в рамках реализации Федерального закона от 17.07.1999 № 178 ФЗ «О государственной социальной помощи» за счёт средств федерального бюджета. Льготное лекарственное обеспечение на региональном уровне за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 30.07.1994 № 890 «О государственной поддержке развития медицинской промышленности и улучшении обеспечения населения и учреждений здравоохранения лекарственными средствами и изделиями медицинского назначения». В рамках реализации постановления Правительства Российской Федерации от 30.07.1994 № 890 Правительством Москвы предусмотрены меры социальной поддержки жителей города Москвы отдельных групп населения и категорий заболеваний по обеспечению лекарственными средствами и медицинскими изделиями, отпускаемыми по рецептам врачей бесплатно или с 50 процентной скидкой, в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 10.08.2005 № 1506 РП «О реализации мер социальной поддержки отдельных категорий жителей города Москвы по обеспечению лекарственными средствами и изделиями меди цинского назначения, отпускаемыми по рецептам врачей бесплатно или с 50 процентной скидкой» Согласно ст. 3 Закона города Москвы от 28.06.1995 «Устав города Москвы» жители города Москвы - граждане Российской Федерации, имеющие место жительства в городе Москве, независимо от сроков проживания, места рождения и национальности. В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. При рассмотрении Вашего обращения в ГБУЗ «Городская поликлиника № 52 Департамента здравоохранения Москвы» (далее - ГБУЗ) установлено, что Вы не являетесь инвалидом и жителем города Москвы (адрес регистрации по месту жительства – Московская область). В связи с этим, право на льготное лекарственное обеспечение по категории имеющегося заболевания, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 30.07.1994 № 890, может быть реализовано Вами в медицинской организации по месту постоянной регистрации. При этом, согласно п. 22 Порядка назначения лекарственных препаратов (приложение № 1 к приказу Минздрава России от 24.11.2021 № 1094н), гражданам, страдающим хроническими заболеваниями, требующими длительного курсового лечения, лекарственные препараты, с оформлением льготных рецептов на бумажном носителе или рецептов в форме электронного документа могут назначаться на курс лечения до 180 дней. В случае предоставления в ГБУЗ ГП № 52 ДЗМ документов, подтверждающих, что Вы являетесь жителем города Москвы (имеете постоянную регистрацию в городе), льготное лекарственное обеспечение будет Вам организовано в данной медицинской организации в соответствии с действующим законодательством.
, вопрос №4859942, Людмила, г. Москва
Исполнительное производство
Мне звонили с банк русский стандарт и сказали что у меня долг по кредитной карты которой я пользовалась в 2006
Здравствуйте! Мне звонили с банк русский стандарт и сказали что у меня долг по кредитной карты которой я пользовалась в 2006 году и уже прошло 20 лет и подали в суд на взыскании денежных средств, судья выносит приказ в 2023 году по старой моей фамилии,подскажите пожалуйста как быть в этом случае.
, вопрос №4859543, Анна, г. Александров
Недвижимость
Готовить досудебную претензию и готовиться к суду?
Здравствуйте! Я приобрела нежилое помещение (видимо, бывшая колясочная)на первом этаже МКД, которым управляет ТСЖ. В помещении отдельный вход с улицы, но отсутствует ВС и ВО. На мою просьбу помочь с подключением ВС и ВО председатель ответила, что для такие коммуникации не предусмотрены проектом, делать их за счет средств ТСЖ не будут, а также, что такое подключение моего помещения к общим сетям требует согласования общего собрания собственников. Поскольку инженерные сети являются общим имуществом собственников... Поскольку и я являюсь одним из собственников помещений в этом МКД, то значит сети частично являются и моим имуществом, а подключение к ним - моим правом на пользование этим имуществом. Подключение я естественно проведу за свой счет. Я отправила свою просьбу в письменной форме и спустя 10 дней привлеченный юрист дал мне ответ, содержание которого я вам передала. Как мне действовать дальше? Готовить досудебную претензию и готовиться к суду?
, вопрос №4859299, Татьяна, г. Москва
Дата обновления страницы 11.11.2023